Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Walgreens 2353 Ocoee Apopka Rd 15 876 pi² Commerce de détail Immeuble Ocoee, FL 34761 6 798 131 $ CAD (428,20 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease structure with 9+ years remaining and 12, 5 year options to extend
- Positioned among Publix, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, and Wendy’s, the property enjoys built-in visibility and steady traffic
- Strategically positioned near the signalized intersection of West Highway and Ocoee Apopka Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenant operates under an absolute NNN lease structure, ensuring true passive ownership for investors. All expenses—including taxes, insurance, maintenance, and repairs—are fully covered by the tenant, providing stable income throughout the lease term.
The property is situated within an affluent market boasting average household incomes exceeding $97,000 within a two-mile radius, reflecting strong consumer purchasing power and a stable economic base.
The property sits less than one mile from Ocoee High School, home to more than 2,500 students, drawing steady daily traffic and community engagement that further supports surrounding retailers and drive-thru users.
The property is situated within an affluent market boasting average household incomes exceeding $97,000 within a two-mile radius, reflecting strong consumer purchasing power and a stable economic base.
The property sits less than one mile from Ocoee High School, home to more than 2,500 students, drawing steady daily traffic and community engagement that further supports surrounding retailers and drive-thru users.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
6 798 131 $ CAD
Prix par pi²
428,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
475 869 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
C-2 - LOTISSEMENT COMMERCIAL DE LA ROUTE OUEST 77/60 LOT 1
Stationnement
84 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Walgreens | 2353 Ocoee Apopka Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.