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Boardwalk at Leon Springs 23535 W IH-10 640–1 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78257
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FAITS SAILLANTS
- Prime I-10 Frontage with High Visibility
- Multiple Building Configurations
- Established Retail Destination
- Monument Signage Opportunity
- Elevator Access
- Exterior stairwells
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2203 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2205 | 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
23535 W IH-10 - 2e étage - ste 2203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
23535 W IH-10 - 2e étage - ste 2205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brazilian Top Team
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Dental Oral Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Double Dave's Pizzaworks
- Pizza
- 38
- Régional
- La Laguna Mariscos & Sushi
- Restaurant
- 2
- International
- Massage Heights
- Massage
- 183
- International
- The Deuce Bar
- Boissons / Jus
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brazilian Top Team | Entraînement physique | 2 | Local |
| Dental Oral Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Double Dave's Pizzaworks | Pizza | 38 | Régional |
| La Laguna Mariscos & Sushi | Restaurant | 2 | International |
| Massage Heights | Massage | 183 | International |
| The Deuce Bar | Boissons / Jus | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 840 pi² | Façade | IH-10 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 291 pi² |
| Stationnement | 157 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 840 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 157 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | IH-10 |
| Superficie commerciale brute | 39 291 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace compact de 640 pi² est maintenant disponible à louer au Boardwalk, un centre commercial bien établi construit en 2004. Stratégiquement situé entre les rampes de sortie et d’entrée de l’Interstate 10, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles pour votre entreprise. La position privilégiée du Boardwalk garantit une excellente visibilité auprès du trafic provenant des communautés résidentielles voisines, des grandes destinations de commerce de détail, des lieux de divertissement et des bureaux corporatifs. Rejoignez notre communauté diversifiée de locataires, qui comprend des boutiques, des bureaux professionnels et des fournisseurs de services médicaux desservant la région environnante.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boardwalk at Leon Springs | 23535 W IH-10
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