Votre courriel a été envoyé.
2354-2362 Fair Oaks Blvd 1 160–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espace devant le magasin dans un centre haut de gamme ancré par Ettore's Bakery and Café, Salon Bravissimo et Stark Jewelers
- Emplacement bien en vue avec une excellente visibilité
- Nombre de trafic élevé et forte démographie de la région
- Accès facile au boulevard Fair Oaks, à l'avenue Howe, à la rue J et à l'autoroute 50
- Entouré d'une multitude de services, de restaurants et de commerces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2362 | 1 160 à 3 150 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 122 490 $ CAD/an 10 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2354-2362 Fair Oaks Blvd - 1er étage - ste 2362
Competitive lease rate! Store-front space in upscale center anchored by Ettore’s Bakery and Café, Salon Bravissimo and Stark Jewelers Easy access to Fair Oaks Blvd., Howe Avenue, J Street and Hwy-50 Prominent location with excellent visibility Surrounded by a multitude services, eateries and retail High traffic counts and strong area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Store-front space in upscale center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2354-2362 FAIR OAKS BLVD, SACRAMENTO, CA 95825
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ettore's Bakery and Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Salon Bravissimo
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ettore's Bakery and Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Salon Bravissimo | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 160 pi² | Façade | 132’ le Fair Oaks |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Min. divisible | 1 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 132’ le Fair Oaks |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2362 Fair Oaks Boulevard est idéalement situé sur le boulevard Fair Oaks, entre l'avenue Howe et la rue Munroe. Situé dans un sous-marché très recherché, le centre bénéficie d'un joli mélange de données démographiques influencées par CSU Sacramento, le quartier à revenu élevé de Sierra Oaks, les écoles les mieux notées, un important centre commercial et une vaste multitude d'entreprises et de résidences accessibles à pied. La propriété est située dans une zone commerciale forte en journée et en soirée, et se trouve à quelques minutes de l'une des intersections les plus fréquentées de Sacramento. Juste en face du boulevard Fair Oaks se trouve le centre commercial exclusif Pavilions, offrant la meilleure expérience de vente au détail de Sacramento avec des entités locales et nationales. À moins d'une minute en voiture de l'établissement se trouve le Loehmann's Plaza, qui offre une abondance de services, de restaurants et d'options de vente au détail. Juste en bas de la route se trouve The UV, un centre de quartier favori récemment rénové avec plus de 20 magasins et restaurants populaires, qui a fait l'objet d'une rénovation et d'un réaménagement de plus de 15 millions de dollars. Le boulevard, actuellement en construction à l'intersection de l'avenue Howe et du boulevard Fair Oaks, est un projet attendu depuis longtemps par Petrovich Development, qui comprend : environ 30 000 pieds carrés de locaux commerciaux qui sont actuellement loués à 60 %. Le 2362 Fair Oaks Boulevard offre un emplacement centralisé offrant une proximité idéale et un accès facile au centre-ville de Sacramento, au Midtown Sacramento et à l'autoroute 50.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2354-2362 Fair Oaks Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.