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Franklin Center 2354 Highway 41 S 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenbrier, TN 37073
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Faits saillants
- RESTAURANT
- 1 pâté de maisons des écoles intermédiaires et secondaires
- Haute visibilité
- Sur la rue principale
- Guichet automatique sur la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 16,84 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 70 741 $ CAD/an 5 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2354 Highway 41 S - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Springs | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| D & K Cleaners | Services | - | - |
| Factory Connection | Détaillant | - | - |
| Helen Donuts | Restaurant | 1 | Local |
| Jose's Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| QuikFit 24/7 | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 637’ le Hwy 41 South |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 850 pi² |
| Magasins | 15 | Superficie totale du terrain | 4,20 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 637’ le Hwy 41 South |
| Superficie commerciale brute | 36 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,20 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Franklin Center regorge de boutiques multidiverses, de guichets automatiques, d'un conseiller en investissement, de 4 restaurants, de 2 magasins de vêtements, de nettoyeurs/retouches à sec, de salons de beauté et de coiffure, d'un gymnase, d'arts martiaux et d'une église. Son emplacement se trouve sur la route principale qui traverse la ville de Greenbrier et dans le même pâté de maisons que le nouvel hôtel de ville de Greenbrier, la Greenbrier Middle School et Greenbrier High School, ainsi que le service de police et d'incendie. Cette région se développe à pas de géant avec l'arrivée de nouveaux résidents. Projets nouveaux et à venir : Waffle House, Twice Daly avec Nashville Hot Chicken, et une subvention pour la construction d'un parc. Restaurants à proximité pour n'en nommer que quelques-uns : Sonic, Burger King, Taco Bell McDonalds, Greenbrier Pizza & Pub et Golly G's. Greenbrier - 37073 : - Avec 14,253 personnes, 37073 est le 166e code postal le plus peuplé de l'État du Tennessee sur 625 codes postaux - Les groupes raciaux/ethniques les plus importants sont les Blancs (92,3 %), suivis des Hispaniques (3,4 %) et des deux ménages ou plus (1,8 %). - En 2021, le revenu médian des ménages de 3 7073 ménages était de 73 811$. - L'âge médian pour 3 7073 résidents est de 40,6 ans.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Franklin Center | 2354 Highway 41 S
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