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Logan Square Retail Fullerton & St. Louis 2354 N Saint Louis Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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Faits saillants
- Fullerton & St. Louis
- Retail or Office Space
- Available for immediate Occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 2-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 12 398 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 115 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
À propos de la propriété
900 SF Retail Space | Logan Square | Immediate Occupancy Position your business in one of Chicago’s most vibrant and rapidly evolving neighborhoods. This ±900 square foot retail space in Logan Square is available for immediate occupancy and offers an ideal footprint for a startup, boutique concept, or service-based business looking to establish a strong presence. Located in the heart of Logan Square, the property benefits from consistent foot traffic, strong neighborhood density, and a thriving mix of retail, dining, and residential developments. The space is perfectly suited for entrepreneurs ready to launch or operators seeking a strategic neighborhood expansion. Highlights: ±900 SF flexible retail layout Ideal for startups, boutique retail, or new concepts Immediate occupancy Strong visibility in a high-demand submarket Surrounded by established retailers and growing residential base Transit & Accessibility: Minutes from Chicago Transit Authority Blue Line stations including Logan Square and California Approx. 0.8 miles to Metra Milwaukee District North Line (Healy Station) Convenient access to both Chicago Midway International Airport and Chicago O'Hare International Airport Whether you're launching your first concept or expanding your footprint, this space offers the location, accessibility, and flexibility to bring your vision to life.
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Logan Square Retail Fullerton & St. Louis | 2354 N Saint Louis Ave
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