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Moulton Plaza 23547-23641 Moulton Pky 13 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Hills, CA 92653
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23535 | 13 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23535-23701 Moulton Pky - 1er étage - ste 23535
Savers now open New Tesla charging stations Multiple high-profile monument sign panels available Excellent parking (771 total parking spaces, 234 new tenant parking spaces) Located in the heart of South Orange County Co-tenants include Bank of America, Optum RX, Polly’s Pies, Savers, and the VA Hospital Over 296,000 people reside in a 5-mile radius with an average household income of approximately $160,400 Surrounding area is effectively built out, ensuring limited future competition, along with a supply constrained market, which creates high barriers to entry Easy access from Irvine, Laguna Beach, Laguna Niguel and Lake Forest via I-5 Freeway and the 73 Toll Road
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Vente au détail, bureau, utilisation du cabinet médical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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- Affichage sur monument
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Moulton Plaza | 23547-23641 Moulton Pky
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