Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2355-2365 El Camino Ave
Sacramento, CA 95821
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone d'opportunité offrant aux investisseurs une sortie possible en franchise d'impôt après leur période de retenue
- Signalisation du monument accessible par 25 167 voitures par jour
- Forte démographie des ménages dans les villes voisines de Sierra et d'Arden Oaks
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turton Commercial Real Estate est heureuse de vous présenter l'occasion d'acquérir une participation à frais simples dans le 2355 + 2365, avenue El Camino (« La propriété »), à titre d'opportunité existante de bureaux propriétaires-utilisateurs ou de projet de conversion résidentielle. La parcelle de terrain de 21 250 pieds carrés comprend deux immeubles de bureaux totalisant 7 882 pieds carrés avec un atrium commun et un grand parking. La propriété actuelle a présenté des plans de conversion en un projet résidentiel multifamilial de neuf unités, qui sont actuellement en cours d'examen par le département de planification du comté de Sacramento. Ce projet comprendrait une vaste rénovation de la propriété tout en maintenant la structure actuelle et l'infrastructure existante, y compris la plomberie et l'électricité, ce qui créerait la possibilité d'une conversion à faible coût menant à un investissement de trésorerie extrêmement stable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 599 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 686 690 $ CAD
Prix par pi²
175,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BP
Stationnement
19 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 268-0323-034 | Évaluation des bâtiments | 256 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 627 $ CAD | Évaluation totale | 561 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
268-0323-034
Évaluation du terrain
304 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 528 $ CAD
Évaluation totale
561 155 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
