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NWA Flex Space - Elkins 2355 Center St 550–3 420 pi² d'espace disponible • Fayetteville, AR 72701
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur la route et un accès
- Prêt à emménager !
- Design moderne et attrayant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 550 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 20 453 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 550 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 20 453 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 107 | 1 120 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 767 $ CAD/an 2 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 113 | 1 200 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! 2 private restrooms, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 550 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Façades de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, ste 106
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! 2 private restrooms, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 550 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Façades de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage - 107
Premier flex / retail space, fully move in ready. Paved drives and parking, private restroom, private HVAC, polished floors, fully spray foam insulated, lined walls, power overhead doors, etc. This is retail space in front facing the road, but combinable with rear facing flex space units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Prêt à emménager
- Complet terminé
- Toilettes privées
1er étage - 113
Premier flex / retail space, fully move in ready. Paved drives and parking, private restroom, private HVAC, polished floors, fully spray foam insulated, lined walls, power overhead doors, etc. These flex space units are rear facing on the building., but combinable with retail space in front.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Grandes portes suspendues
- CVC individuel
- Toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 420 pi² | Superficie commerciale brute | 11 993 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 993 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un tout nouveau centre de vente au détail moderne avec une superbe façade sur la route 16 ! Il s'agit d'un bâtiment commercial à usage mixte avec une clinique médicale au centre et un espace flexible avec des portes battantes dans les unités faisant face à l'arrière. Emplacement fantastique. Préparez-vous à emménager grâce à la construction standard complète de la vente au détail ; tôle finie, CVC privé, toilettes privées, mousse isolante très efficace par pulvérisation. Actuellement en construction, achèvement prévu : mai 2025 Les baux anticipés auront des options de taille et de finition personnalisées ! Tous les baux sont d'une durée minimale d'un an et comportent des dépenses NNN. Appelez ou textuez pour obtenir des renseignements sur la location : (479) 380-5240
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
NWA Flex Space LLC.
NWA Flex Space - Elkins | 2355 Center St
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