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Hemet Shopping Center 2355 E Florida Ave 1 200–2 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemet, CA 92544
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation de la vitrine
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Centre commercial à usages multiples et à services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2115-A | 1 200 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 18,19 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 21 824 $ CAD/an 1 819 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2115-C | 1 770 pi² | 8’ - 9’ | 1-2 ans | 18,19 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 32 191 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois | Brut modifié |
2115-2235 E Florida Ave - 1er étage - ste 2115-A
Retail/Office Space for Lease at the entry of this Strip Shopping Center in the city of Hemet; approximately 1,200 SF unit that offers excellent business exposure, front signage, easy street access, private restroom, A/C unit, own electric and water meter, and more. Shopping Center offers ample public parking spaces, security guard services, flex spaces, and high daytime traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Accès 24/7
- Beaucoup de places de stationnement
- Centre commercial Strip
- Plan d'étage ouvert
- Porte et mur vitrées visibles, excellente exposition commerciale
2115-2235 E Florida Ave - 1er étage - ste 2115-C
Retail/Office Space for Lease on Strip Shopping Center in city of Hemet; approximately 1,770 SF unit available making it one of the large flex spaces features front signage, private restroom, A/C unit, individual electric meter, and more. Shopping Center offers ample public parking spaces, security guard services, flex spaces, and high daytime traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Accès 24/7
- Beaucoup de places de stationnement
- Centre commercial Strip
- Plan d'étage ouvert
- Porte et mur vitré visible/grande exposition commerciale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² | Façade | 798’ le E Florida Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 812 pi² |
| Stationnement | 427 places | Superficie totale du terrain | 8,80 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 427 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 798’ le E Florida Ave |
| Superficie commerciale brute | 93 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,80 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Strip de la ville de Hemet, entre l'avenue E. Florida et la rue Yale, a des espaces commerciaux disponibles à la location. Ce centre commercial Strip est composé de 12 unités (2115-2235 E Florida Ave) de locataires clés et de multiples services offerts dans cet établissement, notamment des restaurants, des nettoyeurs à sec, des soins personnels, des assurances, etc., qui attirent une forte circulation diurne. La propriété offre un grand stationnement, une vitrine et des panneaux visibles, des compteurs électriques individuels et plus encore. Les unités disponibles sont idéales pour les commerces de détail et les bureaux.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Properties
Hemet Shopping Center | 2355 E Florida Ave
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