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The Shops on University 2355 E University Ave 797–1 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Moines, IA 50317
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation sur l'avenue University avec plus de 28 000 véhicules par jour
- Signalisation du monument
- Stationnement de la porte avant
- Fermer l'accès à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 797 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 16 538 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 870 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 18 053 $ CAD/an 1 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2355 E University Ave - 1er étage - ste 100
Suite 100: 797 SF @ $15.00 PSF/NNN Front Door Parking Monument Signage 28,000 VPD Close Freeway Access: .6 miles to I-235 Co-Tenants Include: Body Soul Massage, Boost Mobile, Prime Spot, LV Nails, The Laundry Place, East Side Barber, & Shag
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2355 E University Ave - 1er étage - ste 103
Suite 103 Available 870 SF $15.00 PSF/NNN Front Door Parking Monument Signage 28,000 VPD Close Freeway Access: .6 miles to I-235 Co-Tenants Include: Raika, Body Soul Massage, Boost Mobile, Prime Spot, LV Nails, The Laundry Place, East Side Barber, & Shag
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Eastside Barber Shop
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- L V Nails
- Services
- 1
- -
- LaModerna Furniture
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- Shag
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Eastside Barber Shop | - | - | - |
| L V Nails | Services | 1 | - |
| LaModerna Furniture | - | - | - |
| Shag | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Chaque jour, plus de 28 000 véhicules passent par les magasins à l'Université. Le centre est situé à proximité d'I-235 et Anderson Erickson Dairy. Accès facile à tous les magasins de détail avec stationnement de porte d'entrée et signalisation commémoratif sur l'avenue University.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops on University | 2355 E University Ave
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