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2355 Fremont Dr
Canon City, CO 81212
Commerce de détail Propriété À vendre


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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TOBACCO CORNER est depuis longtemps un INCONTOURNABLE et un CHEF DE FILE DU MARCHÉ DU TABAC ARENA avec deux magasins à Canon City et à Florence CO offrant à ses clients une vaste gamme de produits du tabac de qualité. Les deux propriétés ont été récemment réaménagées et sont équipées de Drive Thru et offrent un aménagement ouvert avec de nombreuses étagères et des glacières pour l'exposition et le stockage des produits. Cette offre commerciale CLÉ EN TRN, très RENTABLE, constitue un rêve d'occasions d'affaires inestimable pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Les deux succursales Tobacco Corner sont idéalement situées sur PRIMETIME REAL ESTATE, nichées sur une bande d'affaires très visible de la route 50 Frontage Road aux États-Unis à Canon City et dans un quartier historique des affaires très fréquenté du centre-ville de Florence et à quelques minutes des boutiques, des pubs, des cafés et des restaurants du centre-ville et offrent beaucoup de stationnement pour les clients, les habitants et les voyageurs d'agrément. Les caractéristiques de Tobacco Corner Canon City comprennent : NOUVEAUX planchers en planches stratifiées de vinyle (2022), NOUVELLE peinture tout au long (2022), NOUVELLE électricité (2022) et NOUVELLE plomberie (2022). Les caractéristiques de Tobacco Corner Florence comprennent le NOUVEAU revêtement de sol stratifié de vinyle (2019) et la NOUVELLE peinture partout (2019) et le NOUVEAU Central Air (unité D 2019). Cette propriété ne durera pas longtemps, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
La vente comprend à la fois Tobacco Corners à Canon City et à Florence, au Colorado, des occasions d'affaires, des immeubles et des terrains.
La vente comprend à la fois Tobacco Corners à Canon City et à Florence, au Colorado, des occasions d'affaires, des immeubles et des terrains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 137 pi²
Année de construction
1973
Prix
5 536 616 $ CAD
Prix par pi²
2 590,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
284 930 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000012005660 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 112 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000012005660
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
112 621 $ CAD
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