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2355 McCoy Rd
Sun Prairie, WI 53590
Terrain À vendre
·
6,50 AC
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Faits saillants de l'investissement
- + Madison Multifamily Market - Le taux d'inoccupation le plus bas au pays parmi les 69 principaux marchés selon la recherche CBRE.
- + Recouvrement résidentiel à haute intensité (HIR) - Convient pour le développement résidentiel de haute intensité et peut fournir à la fois des logements locatifs et des logements occupés par le propriétaire.
- + Sun Prairie Multifamily Market - Les nouveaux stocks sont facilement absorbés, car la demande continue d'être forte pour les nouveaux logements dans la banlieue de Madison.
- + Plans conceptuels - CBRE a travaillé avec JLA Architects sur les plans conceptuels du site. Consultez la Salle des transactions virtuelles pour obtenir de plus amples renseignements.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 097 280 $ CAD | Taille du lot | 41,29 AC |
| Prix par AC | 365 640,12 $ CAD |
| Prix | 15 097 280 $ CAD |
| Prix par AC | 365 640,12 $ CAD |
| Taille du lot | 41,29 AC |
Le terrain de 41,29 acres se compose de deux parcelles et contient plusieurs zonages, y compris le zonage résidentiel de quartier avec recouvrement résidentiel à haute intensité, les parcs et les espaces ouverts et le zonage de l'emploi. À l'heure actuelle, les terres servent de terres agricoles.
Description
La propriété est située au cœur de Sun Prairie, juste à côté de l'autoroute 151 qui se rend directement au centre-ville de Madison jusqu'à l'édifice State Capitole et compte quatre échangeurs à travers Sun Prairie. La route de la propriété au centre-ville de Madison est généralement de 22 minutes et est de 10,5 milles. Le site visé comprend plusieurs zonages, y compris l'emploi, les parcs et les espaces ouverts, et le quartier résidentiel avec un recouvrement résidentiel à haute intensité (HIR). Dans le Plan global 2009-2029 de la Ville de Sun Prairie, il est indiqué que la Ville de Sun Prairie examinera les propositions de zones résidentielles à haute intensité dans la zone de zonage Emploi sans modification du plan. Au cours des quatre dernières années, depuis l'adoption du plan global de la Ville de Sun Prairie, le besoin de logement est apparu comme un sujet d'une importance primordiale. Le recouvrement du RIH identifie les propriétés ou les zones dans les zones d'utilisation future des terres résidentielles de quartier (NR) qui conviennent au développement résidentiel de haute intensité. L'objectif est de fournir une combinaison de types de logements afin de créer des quartiers équilibrés, tout en atténuant les répercussions négatives sur les zones résidentielles de faible intensité existantes ou prévues. En général, le développement résidentiel de haute intensité est identifié à proximité des rues principales, des zones à usage mixte ou des zones commerciales/d'emploi afin d'offrir un accès pratique et accessible à pied aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et à d'autres commodités.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 424 783 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 130 386 $ CAD | Évaluation totale | 555 168 $ CAD |
Impôts fonciers
