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2355 S Bascom Ave 2 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Campbell, CA 95008
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 234 pi² | Négociable | 13,64 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 30 467 $ CAD/an 2 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 27,800 SF of commercial land available for ground lease at the signalized intersection of South Bascom Avenue and Dry Creek Road in Campbell, California. The ±0.64-acre site offers excellent exposure from two roadways and approximately 51,000 combined VPD, including roughly 23,000 vehicles per day on South Bascom Avenue and 28,000 vehicles per day on Dry Creek Road. The property's CP, Commercial Pedestrian zoning supports a broad range of neighborhood-serving commercial concepts and creates a compelling opportunity for retail, restaurant/QSR, coffee, convenience, service, fitness, EV charging, and other commercial users. Fuel service may also be possible, subject to City of San José review, entitlement, and permitting requirements. The site's signalized corner positioning, affluent surrounding demographics, and established residential trade area make it well suited for operators seeking long-term exposure along the South Bascom corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±27,800 SF / ±0.64-acre ground lease opportunity
- $275,000 per year NNN
- Prime signalized corner at S Bascom Ave & Dry Cree
- ±51,000 combined VPD
- Two-street frontage with strong visibility
- Ideal for retail, restaurant/QSR, convenience, EV
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2355 S Bascom Ave, Campbell, CA 95008
- Locataire
- Description
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- Central Valley Marine
- Articles de sport
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Central Valley Marine | Articles de sport | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 234 pi² | Superficie commerciale brute | 2 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 234 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
BellStreet is pleased to present 2355 South Bascom Avenue, a ±27,800 SF commercial development site located at the signalized intersection of South Bascom Avenue and Dry Creek Road in Campbell, California. The ±0.64-acre property benefits from exceptional visibility, two-street frontage, and approximately 51,000 combined vehicles per day, with roughly 23,000 VPD along South Bascom Avenue and 28,000 VPD along Dry Creek Road. The property is zoned CP, Commercial Pedestrian, through the City of San José, providing flexibility for a variety of neighborhood-serving commercial concepts. Potential uses may include retail, restaurant/QSR, coffee and food service, grocery or convenience, fitness, personal services, EV charging, and potentially fuel service, subject to applicable City approvals and permitting. With strong surrounding residential density, average household income exceeding $200,000 within one mile, and prominent positioning along the South Bascom corridor, the property offers an attractive opportunity for developers, owner-users, or investors seeking a highly visible infill commercial site.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
2355 S Bascom Ave
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