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Black Angus 2355 Sand Creek Rd 7 989 pi² Commerce de détail Immeuble Brentwood, CA 94513 4 867 623 $ CAD (609,29 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier absolu NNN avec garantie d'entreprise
- Accueil des colocataires nationaux les plus performants
- Données démographiques aisées et solide pipeline de logements
- Lieu de vente au détail de destination - Les rues de Brentwood
- Développement environnant fort
- Affluent Demographics and a Robust Housing Pipeline
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un Black Angus loué à locataire unique situé dans The Streets of Brentwood — une destination de choix pour le commerce de détail et de divertissement en plein air de ±358 700 pi2 située dans une zone commerciale à forte croissance de la MSA de San Francisco. La propriété se compose d'un bâtiment de ±7 989 pieds pieds pieds pieds 2 situé sur une parcelle de ±1,81 AC.
L'actif bénéficie d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans (9,5 ans restants) avec aucune responsabilité du propriétaire et d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options, ainsi que de la façade sur le chemin Sand Creek, juste à côté de la State Route 4, avec un nombre de trafic combiné supérieur à ±86 558 VPD. The Streets of Brentwood est un centre de premier ordre qui offre un grand stationnement et attire 4,4 millions de visites annuelles, avec des présentateurs notables et des colocataires nationaux tels que Sprouts, AMC Theatre, Barnes & Noble, DSW, Ulta, Bath & Body Works, Red Robin,
BJ's Brewhouse, et plus encore !
À côté du site, plusieurs projets importants sont en construction, dont un hôtel de 4 étages, Sutter Health Medical et Dutch Bros Coffee. Le prolongement du chemin Sand Creek offrira un accès direct au centre pour la ville aisée et en pleine croissance d'Antioch, ce qui accroît encore davantage la clientèle de la propriété. Avec la croissance de la zone commerciale environnante et le développement adjacent, ce Black Angus offre aux investisseurs une possibilité d'investissement stable pour les années à venir.
L'actif bénéficie d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans (9,5 ans restants) avec aucune responsabilité du propriétaire et d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options, ainsi que de la façade sur le chemin Sand Creek, juste à côté de la State Route 4, avec un nombre de trafic combiné supérieur à ±86 558 VPD. The Streets of Brentwood est un centre de premier ordre qui offre un grand stationnement et attire 4,4 millions de visites annuelles, avec des présentateurs notables et des colocataires nationaux tels que Sprouts, AMC Theatre, Barnes & Noble, DSW, Ulta, Bath & Body Works, Red Robin,
BJ's Brewhouse, et plus encore !
À côté du site, plusieurs projets importants sont en construction, dont un hôtel de 4 étages, Sutter Health Medical et Dutch Bros Coffee. Le prolongement du chemin Sand Creek offrira un accès direct au centre pour la ville aisée et en pleine croissance d'Antioch, ce qui accroît encore davantage la clientèle de la propriété. Avec la croissance de la zone commerciale environnante et le développement adjacent, ce Black Angus offre aux investisseurs une possibilité d'investissement stable pour les années à venir.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 989 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
4 867 623 $ CAD
Prix par pi²
609,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
291 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
PD-6
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-910-009-0 | Évaluation des bâtiments | 3 137 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 171 815 $ CAD | Évaluation totale | 5 308 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-910-009-0
Évaluation du terrain
2 171 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 137 066 $ CAD
Évaluation totale
5 308 880 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Black Angus | 2355 Sand Creek Rd
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