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Formerly Umberto's Clam House 2356 Arthur Ave 2 050 pi² Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10458 3 870 987 $ CAD (1 888,29 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Arthur Avenue location in the Bronx’s “Little Italy”
- Close proximity to transit, shopping, and dining
- Located in a NYC Opportunity Zone
- Strong investment potential with value-add opportunities
- Flexible layout suitable for a variety of uses
Résumé de l'annonce
Discover an exceptional opportunity in the heart of the Bronx. A property that blends location, potential, and value in one of New York City’s most vibrant neighborhoods.
Situated along the iconic Arthur Avenue corridor, this location places you at the center of authentic Italian culture, renowned dining, specialty shops, and a lively community atmosphere. Whether you're an investor or an end-user, this property offers tremendous upside in a location that continues to grow in demand.
The building features solid bones and versatile space, making it ideal for customization, renovation, or income-generating use.
Don’t miss your chance to secure a piece of one of the Bronx’s most sought-after corridors. 2356 Arthur Avenue is more than just a property—it’s an opportunity to be part of a thriving, historic neighborhood.
Situated along the iconic Arthur Avenue corridor, this location places you at the center of authentic Italian culture, renowned dining, specialty shops, and a lively community atmosphere. Whether you're an investor or an end-user, this property offers tremendous upside in a location that continues to grow in demand.
The building features solid bones and versatile space, making it ideal for customization, renovation, or income-generating use.
Don’t miss your chance to secure a piece of one of the Bronx’s most sought-after corridors. 2356 Arthur Avenue is more than just a property—it’s an opportunity to be part of a thriving, historic neighborhood.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2000
Prix
3 870 987 $ CAD
Prix par pi²
1 888,29 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
181 936 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6; C1-4 - R6 / C1-4 is a medium-density residential district with a commercial overlay (C1-3) allowing retail on the ground floor.
Façade
25’ sur Arthur Ave
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03073-0019 | Évaluation des bâtiments | 267 133 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 65 588 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 332 721 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03073-0019
Évaluation du terrain
65 588 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
267 133 $ CAD (2025)
Évaluation totale
332 721 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Formerly Umberto's Clam House | 2356 Arthur Ave
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