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Cornerstone Sonoma 23562-23592 Arnold Dr 950–5 365 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sonoma, CA 95476
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Faits saillants
- Prime Gateway Position: Strategically situated in Sonoma Valley, capturing high-volume traffic traveling between the Napa and Sonoma wine regions.
- Unmatched Visibility & Access: Direct, easy access from Highway 121, a major tourist artery in Sonoma County.
- Iconic Wine Country Lifestyle: Nestled in the Carneros region, known for world-class Pinot Noir and Chardonnay, surrounded by elite vineyards and wine
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 à 5 365 pi² | Négociable | 49,29 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 264 422 $ CAD/an 22 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23584-23586 Arnold Dr - 1er étage
Diverse Income Streams: Combines wine tasting rooms, retail shops, a restaurant, and event venues, creating a robust, multi-tenant revenue model. Renowned "Sunset Gardens": Features iconic, world-class walk-through landscape designs that act as a major tourist draw. Premier Wine Country Location: Located in the heart of Sonoma Valley, surrounded by acclaimed wineries (Chardonnay, Pinot Noir, Cabernet) and benefiting from heavy tourist traffic. Event & Venue Destination: Exceptional, versatile spaces suited for high-end weddings, corporate events, and large-scale gatherings. Robust Amenities: Offers a curated mix of experiences including a coffee stand, art galleries, and diverse, upscale retail, catering to a sophisticated demographic. Iconic Brand Presence: Known as a destination for wine, food, and design, offering a unique, established "lifestyle" property investment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Restaurant Infrastructure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Folktable Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Meadowcroft Wine Tasting Room
- Autres détaillants
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- Obsidian Wine Co
- Bar à cocktails
- 1
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- Potter Green & Co
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Prohibition Spirits Distillery
- Alcool
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- Sbhg Gallery
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Folktable Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Meadowcroft Wine Tasting Room | Autres détaillants | 2 | Local |
| Obsidian Wine Co | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Potter Green & Co | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Prohibition Spirits Distillery | Alcool | 1 | - |
| Sbhg Gallery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Elevate Your Brand in the Heart of Wine Country. Discover an unparalleled opportunity to lease premier commercial space within Cornerstone Sonoma, the premier "mecca" of wine country lifestyle. Set along the bustling Highway 121 corridor, this iconic, 9-acre destination features world-class, walk-through gardens, renowned tasting rooms, artisan shops, and curated culinary experiences. Perfectly positioned to capture high-end tourists, locals, and commuters, this venue offers the ideal blend of rustic charm and modern luxury, featuring flexible footprints ideal for boutique wineries, restaurants, upscale retailers, or artisanal food purveyors. Key Highlights: Prime Location: High-visibility frontage on Highway 121 (Arnold Drive), connecting Napa and Sonoma valleys. Unique Environment: Situated within stunning, acclaimed walkthrough gardens designed by world-renowned landscape architects. Curated Experience: A proven lifestyle center featuring wineries, art installations, and curated event spaces. Flexible Spaces: Flexible zoning suitable for restaurant, retail, tasting room, or boutique commercial use. High-Net-Worth Demographics: Access to a consistent, affluent visitor base looking for the quintessential Sonoma experience. Ideal For: Boutique Tasting Rooms & Wineries Farm-to-Table Restaurants Luxury Retail & Boutique Shops Artisan Galleries & Home Decor Lifestyle & Location: "Located at the gateway to Sonoma Valley, Cornerstone Sonoma is not just a destination; it is an experience. Join a vibrant community where curated art, wine, and culinary excellence intersect." The Venue: "Featuring expansive indoor-outdoor spaces, this property allows your brand to thrive in a serene, park-like environment, attracting discerning visitors from around the world." The Opportunity: "Seize the chance to secure prime commercial space in one of California’s most visited wine country destinations. Flexible leasing options available for visionary tenants." Contact us today for a private tour and to learn more about joining this premier Sonoma Valley destination
Présenté par
Cornerstone Sonoma | 23562-23592 Arnold Dr
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