Votre courriel a été envoyé.
Northgate Shopping Center 2357-2411 Northgate Blvd 4 700–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95833
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense à tout moment de la journée
- Plan d'étage entièrement ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellente visibilité
- Stationnement abondant
- poutres apparentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2399 | 4 700 à 6 400 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 132 951 $ CAD/an 11 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2357-2411 Northgate Blvd - 1er étage - ste 2399
Potential to add another 1,700 continuous square feet for a total of 6,400.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion incroyable vous attend ! ! ! L'ensemble du centre commercial entreprendra une transformation majeure puisque l'immeuble 99 Cent seulement a été vendu au supermarché La Superior (https://lasuperiormercados.com) et ils ouvriront une épicerie entièrement équipée avec marché de la viande, produits, boulangerie et bien plus encore. Ils ont plus de 10 emplacements et un grand nombre de personnes dans la région. Cela transformera le centre en un centre commercial à ancrage d'épicerie complet, ce qui entraînera beaucoup plus de trafic. De plus, les autres locataires de ce centre comprennent Harbor Freight Tools (l'un des emplacements les plus prospères du pays), Lollies Laundry (l'une des laveries les plus lucrées de tout Sacramento), Kiki's Chicken, Mundo Latino, Baskin Robbins, Pizza Hut, Boost Mobile, Verizon, Cricket Wireless, H&R Block, One Stop Furniture, Shan Indian Market et bien plus encore. Il s'agit de l'un des centres les plus productifs de South Notomas et la plupart des locataires sont à long terme. L'espace disponible est de 4 700 pi2 et est un magasin d'épargne depuis plus de 12 ans. Il a fermé ses portes au propriétaire qui prend sa retraite. C'est un excellent espace qui peut être utilisé pour le commerce de détail ou le restaurant ou le banquet. Une porte enroulée peut être ajoutée et elle comporte deux unités de courant alternatif. L'adresse de l'unité est 2399 Northgate Blvd
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
47th Avenue Partners
Northgate Shopping Center | 2357-2411 Northgate Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.