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Stetson Industrial Park Grand Prairie, TX 75050 2 058–5 489 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Stetson Industrial Park offers purpose-built small-bay industrial space designed for service, light manufacturing, and industrial/flex users.
- Efficiency-driven positioning, central to the DFW metroplex, with swift access to Hwy 180, Hwy 360, Bush 161, and I-30, & 12 minutes from DFW Airport.
- Strong foundational support from robust demographics, with a $92,000 plus average household income and over 109,000 warehouse employees in 10 miles.
- Includes fully climate-controlled industrial space, dedicated offices, ample natural light, and grade-level loading with an 18-foot clear height.
- Sits in a strategic web of complementary industrial tenants, such as Lockheed Martin and General Motors, and is 5 miles from nationally known retailer
- Phase 2 is scheduled for completion in Nov 2026 and will feature five 2,058-square-foot units available along with two 3,431-square-foot units.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 5 489 pi² | Caractéristiques | Affichage |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 5 489 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Affichage |
Caractéristiques et commodités
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 11 | 2 058 pi² | Négociable | 20,84 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 42 885 $ CAD/an 3 574 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 9 | 3 431 pi² | Négociable | 20,84 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 71 495 $ CAD/an 5 958 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
2337 Doreen St - 1er étage - 11
2337 Doreen St - 1er étage - 9
2337 Doreen St - 1er étage - 11
| Taille | 2 058 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2337 Doreen St - 1er étage - 9
| Taille | 3 431 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Plan de site
Aperçu du parc
Stetson Industrial Park offers modern industrial space in a central Dallas-Fort Worth location, well-suited for businesses that value both operational efficiency and a polished, functional environment. Stetson Industrial Park benefits from a strategic Dallas-Fort Worth metroplex industrial infill location, only 20 minutes from both Downtown Dallas and Fort Worth. Central to primary arterial routes, Highway 180 (0.3 miles), Highway 360 (2 miles), President George Bush Turnpike (2 miles), and Interstate 30 (2.7 miles), this park grants superb regional connectivity. Stetson Industrial Park is well-positioned for upgrading logistics and distribution needs, just 11 miles from Dallas-Fort Worth International Airport (DFW). Each space is fully climate-controlled and equipped with heating and air conditioning systems, providing a rare advantage of full HVAC throughout. Standard build-outs include one office and one bathroom, with the ability to add an additional office through tenant improvements. Boost operational efficiency with floor-grade garage access, 18-foot ceilings, and expansive windows that provide excellent natural lighting. With R30 insulation in the ceilings and R26 insulation in the walls, Stetson Industrial Park delivers efficient, high-quality construction suited for a wide range of industrial users. Nearby industrial pioneers underpin the area’s magnetic appeal, including Lockheed Martin, General Motors, and Domino’s Pizza Distribution Center. Additional general contractors, manufacturers, wholesalers, and other industrial service-oriented users encircle the site, creating a synergistic environment that supports businesses in the long run. Occupants also benefit from a wide range of lifestyle-enhancing amenities within a 5-mile drive, such as AT&T Stadium, Walmart Supercenter, Harbor Freight, Kroger, and Planet Fitness, along with numerous quick-service restaurants including McDonald’s, Whataburger, 7 Brew, Subway, and Chick-fil-A. Availabilities are limited and going quickly. Get in touch today and don’t miss this opportunity at Stetson Industrial Park.
Brochure du parc
À propos du quartier Bas-Grand Sud-Ouest
Le Lower Great Southwest est niché au cœur du métroplex Dallas-Fort Worth. Établi à l'origine dans le cadre d'un parc industriel planifié par Angus G. Wynne Jr. dans les années 1950, l'ensemble du groupe du Grand Sud-Ouest est devenu l'une des plus grandes zones industrielles du Texas. General Motors est un produit de base de la région depuis plus d'un demi-siècle, son usine d'assemblage d'Arlington produisant des VUS pleine grandeur pour Chevrolet, GMC et Cadillac. Lockheed Martin est un autre acteur important de ce sous-marché, avec son siège social de 1,6 million de pieds carrés de missiles et de contrôle de feu situé à Grand Prairie.
Cette concentration de centrales manufacturières a alimenté la croissance industrielle dans ce secteur. De nombreuses petites et moyennes entreprises agissent comme vendeurs ou fournisseurs pour ces entreprises, ce qui incite d'autres utilisateurs industriels à puiser dans ce puissant écosystème.
Ce sous-marché bénéficie également de l'une des plus grandes connexions routières de cette partie du marché, les Interstate 30 et 20 définissant les limites supérieures et inférieures des limites du Lower Great Southwest et State Highway 360 et le président George Bush Turnpike séparant la région menant directement à l'aéroport international de Dallas Fort Worth.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sunset Steak & More | Steak | $$ | 5 Min. de marche |
| Dickey's Barbecue Pit | Américain | - | 8 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Four Points by Sheraton |
102 Pièces
6 route min.
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| Residence Inn |
114 Pièces
8 route min.
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| Homewood Suites by Hilton |
89 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
120 Pièces
9 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Austin Seegmiller, Broker
Qu'il s'agisse d'une retraite en montagne, d'une cabane au bord d'un lac ou d'un vaste ranch, Austin a l'expérience et le dévouement nécessaires pour aider ses clients à trouver la propriété parfaite pour leur style de vie. Lorsqu'il ne conclut pas d'affaires, Austin peut faire de la randonnée, pêcher et explorer les grands espaces avec sa femme.
Présenté par
Stetson Industrial Park | Grand Prairie, TX 75050
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