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MOUNTAIN VIEW PLACE 2357 Durfee Ave 8 225 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Monte, CA 91732 6 613 104 $ CAD (804,02 $ CAD/pi²) 6,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Approved Mixed-Use Project-Ready to build 4-story development with 26 units and 4 units of commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Developer & Investor Opportunity – Fully Approved Mixed-Use Project
Exceptional corner lot in a highly desirable El Monte location, ideal for owner-user, investment, or immediate development. This securely gated property includes one free-standing warehouse and two residential homes, all remodeled in 2017 with newer A/C systems and fresh interior/exterior paint. Current Improvements & Income:
2349 Durfee Ave. – Free-standing warehouse suitable for retail or office use
2357 Durfee Ave. – Updated 2-story home, fully rented month-to-month by two tenants
12242 Klingerman St. – 2 bed / 1 bath SFR with attached 2-car garage, All tenants are long-term, month-to-month, pay on time
Development Highlights:
Fully Approved Mixed-Use Project. Ready to Build. Approved for a 4-story development featuring 26 residential units and 4 commercial units
(Paid plans included) Fantastic opportunity to secure a turn-key development site with existing income in a strong, centralized El Monte location. Call Listing Agent 626-321-1410 for full plans and details.
Exceptional corner lot in a highly desirable El Monte location, ideal for owner-user, investment, or immediate development. This securely gated property includes one free-standing warehouse and two residential homes, all remodeled in 2017 with newer A/C systems and fresh interior/exterior paint. Current Improvements & Income:
2349 Durfee Ave. – Free-standing warehouse suitable for retail or office use
2357 Durfee Ave. – Updated 2-story home, fully rented month-to-month by two tenants
12242 Klingerman St. – 2 bed / 1 bath SFR with attached 2-car garage, All tenants are long-term, month-to-month, pay on time
Development Highlights:
Fully Approved Mixed-Use Project. Ready to Build. Approved for a 4-story development featuring 26 residential units and 4 commercial units
(Paid plans included) Fantastic opportunity to secure a turn-key development site with existing income in a strong, centralized El Monte location. Call Listing Agent 626-321-1410 for full plans and details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1952
Prix
6 613 104 $ CAD
Prix par pi²
804,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,04%
Revenu net d’exploitation
399 542 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
MMU - Mixte/multi-usages
Stationnement
8 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8107-017-002 | Évaluation des bâtiments | 319 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 237 071 $ CAD | Évaluation totale | 2 556 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8107-017-002
Évaluation du terrain
2 237 071 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 578 $ CAD
Évaluation totale
2 556 649 $ CAD
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MOUNTAIN VIEW PLACE | 2357 Durfee Ave
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