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Pio Nono Ave 2357 Pio Nono Ave 3 111 pi² Bureau Immeuble Macon-Bibb, GA 31206 586 286 $ CAD (188,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total building size: 3,111 SF (2,501 SF first floor, 610 SF second floor)
- Located less than 1 mile from I-75 & Eisenhower Pkwy intersection
- Zoned R-3 on 0.26-acre lot
- High traffic counts: 15,900 VPD (Pio Nono Ave), 20,500 VPD (Eisenhower Pkwy)
- Excellent Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building has 2,501 SF on the first floor and 610 SF on the second floor. Downstairs has a reception area, waiting room, five (5) offices, two (2) restrooms, and a breakroom. The second floor has a large executive office with smaller office/conference room and restroom that includes a shower. The building is brick veneer with vinyl siding and is in good move-in condition. The interior is painted dry wall with ceramic tile, LVP, and carpet flooring. It has good wood molding, and ceilings are a mix of suspended acoustical and drywall with flush mounted incandescent lighting. Nine paved parking spaces on site.
Located just north of the Pio Nono Avenue & Eisenhower Parkway intersection, with a center turn lane on Pio Nono Avenue. Less than one mile from the I-75 and Eisenhower Parkway intersection. Nearby businesses include O’Reilly, AutoZone, Church’s Chicken, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, and other retail and restaurant establishments.
Located just north of the Pio Nono Avenue & Eisenhower Parkway intersection, with a center turn lane on Pio Nono Avenue. Less than one mile from the I-75 and Eisenhower Parkway intersection. Nearby businesses include O’Reilly, AutoZone, Church’s Chicken, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, and other retail and restaurant establishments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 111 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
586 286 $ CAD
Prix par pi²
188,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 501 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-3
Stationnement
9 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | O084-0305 | Évaluation des bâtiments | 156 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 443 $ CAD | Évaluation totale | 207 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
O084-0305
Évaluation du terrain
50 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 892 $ CAD
Évaluation totale
207 335 $ CAD
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Pio Nono Ave | 2357 Pio Nono Ave
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