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CVS Plaza 2359-2367 N University Dr 2 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33065
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FAITS SAILLANTS
- Walkable
- National Tenants
- Strong Demographics
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2367 | 2 530 pi² | 1-10 ans | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 139 909 $ CAD/an 11 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2359-2365 N University Dr - 1er étage - ste 2367
Located along highly traveled North University Drive with over 51,000 vehicles per day, this 2,530 SF retail space is part of the CVS Plaza, a well-positioned suburban strip center offering excellent visibility and accessibility. The center totals 8,990 SF and sits on 1.42 acres, featuring 250 feet of frontage and a 6.23/1,000 SF parking ratio (56 surface spaces). The plaza is home to national and regional tenants including Great Expressions Dental, Yeah Dumpling, and Hong Kong Dim Sum, serving the high-traffic Coral Springs corridor with strong residential density and household income exceeding $70,000 within a 3-mile radius. Property Highlights: ±2,530 SF end-cap or inline retail space Excellent visibility and signage on North University Drive Strong traffic counts: 51,234 VPD on N University Dr Ample surface parking (56 spaces) Multi-tenant, masonry construction (built 1990) Walk Score®: 77 (“Very Walkable”) Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers Located in the NW Broward/Coral Springs submarket Population: 263,266 Households: 94,232 Median Household Income: $75,631
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Walkable
- Strong Demographics
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 027
- International
- Great Expressions Dental Centers
- MD/DDS
- 238
- National
- Hong Kong Dim Sum
- Restaurant
- 1
- -
- Just Pizza & Wing Co
- Restaurant
- 1
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- Oriental Mart At Oriental Square
- Crème glacée
- 1
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- Yeah Dumpling
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 027 | International |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 238 | National |
| Hong Kong Dim Sum | Restaurant | 1 | - |
| Just Pizza & Wing Co | Restaurant | 1 | - |
| Oriental Mart At Oriental Square | Crème glacée | 1 | - |
| Yeah Dumpling | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 530 pi² | Façade | 116’ le N. University Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 990 pi² |
| Stationnement | 56 places | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 530 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 116’ le N. University Drive |
| Superficie commerciale brute | 8 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located along highly traveled North University Drive with over 51,000 vehicles per day, this 2,530 SF retail space is part of the CVS Plaza, a well-positioned suburban strip center offering excellent visibility and accessibility. The center totals 8,990 SF and sits on 1.42 acres, featuring 250 feet of frontage and a 6.23/1,000 SF parking ratio (56 surface spaces). The plaza is home to national and regional tenants including Great Expressions Dental, Yeah Dumpling, and Hong Kong Dim Sum, serving the high-traffic Coral Springs corridor with strong residential density and household income exceeding $70,000 within a 3-mile radius. Property Highlights: ±2,530 SF end-cap or inline retail space Excellent visibility and signage on North University Drive Strong traffic counts: 51,234 VPD on N University Dr Ample surface parking (56 spaces) Multi-tenant, masonry construction (built 1990) Walk Score®: 77 (“Very Walkable”) Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers Located in the NW Broward/Coral Springs submarket Population: 263,266 Households: 94,232 Median Household Income: $75,631
- Lot de coin
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS Plaza | 2359-2367 N University Dr
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