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2359 N Milwaukee Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- LOCATION! LOCATION! LOCATION!
- Exceptional visibility (49' of frontage) along Milwaukee Avenue
- 2 minute walk to California Blue Line
- 5,000 SF single-story commercial building
- Next to hotspots Slippery Slope, Emporium Arcade Bar and Daisies
- Average household income within a 3 mile radius in 2024 was $127,654
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 207 736 $ CAD/an 17 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
LOCATION! LOCATION! LOCATION! Prominent 5,000 SF single-story commercial building on hot Milwaukee Avenue in Logan Square. Former location of "Chicago Distilling Co.". Perfect location for an entertainment or hospitality concept. Exceptional visibility (49' of frontage) along Milwaukee Avenue, next to hotspots Slippery Slope, Emporium Arcade Bar and Daisies. Highly walkable area, just steps to California Blue Line L-stop. Logan Square has strong incomes and demographics. The average household income within a 3 mile radius in 2024 was $127,654.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- LOCATION! LOCATION! LOCATION!
- 5,000 SF building for entertainment or hospitality
- Former "Chicago Distilling Co."
- 49' of Frontage along Milwaukee Avenue
- Steps to California Blue Line
- Strong incomes in Logan Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LOCATION! LOCATION! LOCATION! Prominent 5,000 SF single-story commercial building on hot Milwaukee Avenue in Logan Square. Former location of "Chicago Distilling Co.". Perfect for an entertainment or hospitality concept. Exceptional visibility (49' of frontage) along Milwaukee Avenue, next to hotspots Slippery Slope, Emporium Arcade Bar and Daisies. Highly walkable area, just steps to California Blue Line L-stop. Logan Square has strong incomes and demographics. The average household income within a 3 mile radius in 2024 was $127,654.
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2359 N Milwaukee Ave
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