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Cherry Station Self Storage 2359 Old Russellville Pike 34 800 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Clarksville, TN 37040 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 356 units include 288 drive-up units and 68 uncovered parking spaces.
- 74.34% physical occupancy creates a defined lease-up opportunity.
- 39.14% reported variance supports potential rate and income growth.
- 34,800 NRSF supports a broad mix from 5x10 through 12x30.
- 60.86% economic occupancy signals added revenue-management potential.
- $193,665 Year 1 NOI rises to $262,608 in Year 2.
Résumé de l'annonce
Cherry Station Self Storage presents an attractive value-add investment opportunity in Clarksville, Tennessee, offering investors the ability to acquire an established self-storage asset with meaningful upside through rental-rate optimization, improved management efficiency, and enhanced revenue management.
The property is currently operated with a largely self-service and contactless rental model, including online rentals, electronic gate access, video surveillance, and online account management. This operating structure creates an opportunity for a sophisticated owner-operator to implement more effective revenue management, streamline expenses, improve customer retention, and maximize the property's existing infrastructure.
The property is currently operated with a largely self-service and contactless rental model, including online rentals, electronic gate access, video surveillance, and online account management. This operating structure creates an opportunity for a sophisticated owner-operator to implement more effective revenue management, streamline expenses, improve customer retention, and maximize the property's existing infrastructure.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2010 |
| Aire du bâtiment louable | 34 800 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 34 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-091.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 933 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-091.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
933 476 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Entreprise non fournie
Cherry Station Self Storage | 2359 Old Russellville Pike
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