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Lake Forest Gateway 23592-23646 Rockfield Blvd 1 300–4 767 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Forest, CA 92630
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Faits saillants
- Heavy vehicle traffic
- Excellent location
- Great tenant mix
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2A/B | 2 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2J | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 702 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
23600 Rockfield Blvd - 1er étage - ste 2A/B
2067 sf end cap space. Currently built out as a gym but can be converted for a number of other uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
23600 Rockfield Blvd - 1er étage - ste 2J
1300 sf space formerly ice cream store. Existing plumbing and sinks in place along with a bathroom. Excellent visibility provides for great signage opportunity. Located in line with popular restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd generation food space
- Excellent visibility
23622 Rockfield Blvd - 1er étage - ste 702
1400 sf 2nd generation food space. Formerly used as a dessert shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anjappar
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 595
- International
- IHOP
- Restaurant
- 1 972
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 653
- International
- Peppino’s Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Phenix Salon Suites
- Salon / Barbier / Spa
- 452
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anjappar | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 595 | International |
| IHOP | Restaurant | 1 972 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 653 | International |
| Peppino’s Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 452 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Lake Forest Gateway is a premier neighborhood shopping center strategically located at the intersection of Interstate 5 and Lake Forest Drive, providing exceptional visibility and convenient access to one of South Orange County's most dynamic trade areas. Following a comprehensive redevelopment, the center has evolved into a vibrant retail destination anchored by a strong mix of nationally recognized restaurants, retail, and service tenants that generate consistent traffic throughout the day. The property's prime freeway location attracts a diverse customer base consisting of nearby residents, office employees, commuters, hotel guests, and regional visitors, creating a stable and well-balanced consumer profile. Complemented by prominent freeway signage, excellent accessibility, and a high-quality merchandising mix, Lake Forest Gateway offers retailers exceptional exposure, strong cross-shopping opportunities, and a highly desirable location within the affluent Orange County marketplace. Its combination of strategic positioning, established tenancy, and sustained consumer traffic makes Lake Forest Gateway one of the region's premier destinations for retail, dining, and service-oriented businesses.
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Lake Forest Gateway | 23592-23646 Rockfield Blvd
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