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Waconia Square 236 1st St W 539–1 388 pi² d'espace disponible • Bureau • Waconia, MN 55387
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier situé au cœur du centre-ville de Waconia, à seulement un pâté de maisons du pittoresque lac Waconia
- Strong demographics including nearly $120K average HH income within 5 miles
- Strong local ownership; negotiable TIs
- Available spaces range from ±539 - 849 SF of office space
- Great tenant mix including Waconia Brewing Company, Dominos, T-Mobile, and many more
- Large surface lot available to all tenants with a 4.68 stalls per 1,000 SF ratio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 240 | 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 250 | 539 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 5 970 $ CAD/an 497,50 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
236 1st St W - 2e étage - ste 240
236 1st St W - 2e étage - ste 250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WACONIA SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Securus
- -
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Trucker Logistics LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Waconia Brewing Company
- Boissons / Jus
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Securus | - | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Trucker Logistics LLC | Autres services | 1 | Local |
| Waconia Brewing Company | Boissons / Jus | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | Northco a le plaisir de présenter à louer Waconia Square, un centre de quartier de ±38 412 pieds carrés situé dans le charmant centre-ville de Waconia, au Minnesota. Waconia est une banlieue ouest prospère et en pleine croissance dans la région métropolitaine de Minneapolis-Saint-Paul. Le centre dispose d'un fantastique mélange de locataires locaux et régionaux, et comprend à la fois des bureaux et des commerces de détail. La communauté est située à seulement 30 milles à l'ouest du centre-ville de Minneapolis et à seulement 10 milles de la ville de Victoria et du célèbre lac Minnetonka. Les sous-marchés qui bordent Waconia, à l'est, comptent parmi les plus riches de l'État du Minnesota et renferment certaines des communautés les plus désirables de la région métropolitaine où vivre. Waconia Square est situé dans le charmant centre-ville, sur la rue Main, à seulement un pâté de maisons du lac Waconia. Il s'agit d'un lac pittoresque contenant une île très populaire pour une variété d'activités récréatives. Minneapolis-Saint-Paul est actuellement la 16e plus grande AMM des États-Unis avec près de 3 700 000 résidents.
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waconia Square | 236 1st St W
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