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Main Street - Prime Retail Corridor 236-240 E Main St 2 619–5 739 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée
- Beaucoup de potentiel
- Emplacement privilégié
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 236 | 2 619 pi² | Négociable | 17,10 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 44 781 $ CAD/an 3 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 3 120 pi² | Négociable | 17,10 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 53 348 $ CAD/an 4 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 236
Open floor concept with Main Street frontage and signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 739 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 240
High visibility retail on Main Street on a signalized corner. Potential indoor/outdoor area with multiple garage doors adjacent to surface lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 739 pi² d’espace adjacent.
- Portes de garage multiples
- Stationnement adjacent hors rue
- Concept de plancher ouvert
- Emplacement d'angle signalé
- Façades et signalisation de la rue Main
- Zone intérieur/extérieure potentielle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 739 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Pioneer Pky E |
| Superficie commerciale brute | 5 955 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 739 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 955 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pioneer Pky E |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces de vente au détail de premier ordre sont disponibles sur la rue Main animée à Springfield, allant de 2 619 à 5 739 pieds carrés*. Situés dans une zone très fréquentée près d'endroits populaires comme Tavern on Main, Washburne Cafe et Planktown, ces espaces sont dotés d'une excellente façade et d'une signalisation bien en vue. L'emplacement situé au 240 de la rue Main comprend plusieurs portes de garage et un stationnement pratique hors rue. Avec des plans d'étage ouverts et une position d'angle visible à une intersection signalée, ces espaces sont idéaux pour divers concepts de vente au détail, offrant une exposition et un accès client exceptionnels. Parfait pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le principal corridor commercial de Springfield. *Les espaces peuvent être combinés pour 5 739 SF, sous réserve des permis et de l'approbation du propriétaire.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street - Prime Retail Corridor | 236-240 E Main St
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