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Teaticket Plaza 236-242 Teaticket Hwy 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Falmouth, MA 02536
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FAITS SAILLANTS
- High traffic area
- parking
- open floor plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 800 pi² | 3 ans | 39,21 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 31 364 $ CAD/an 2 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
This 800-square-foot retail suite offers a bright and versatile opportunity for your business in a high-visibility location. The interior features a clean, open floor plan, providing a blank canvas that makes it easy to customize the layout to your specific needs. With large storefront windows provide an abundance of natural light and excellent display. For the convenience of both your staff and clientele, the property includes dedicated on-site parking, ensuring easy access and a professional experience from the moment customers arrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 519
- International
- Hair Essentials By Christine
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Lex Sea Enterprises, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 943
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 519 | International |
| Hair Essentials By Christine | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lex Sea Enterprises, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 943 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Teaticket, Massachusetts—a distinct commercial hub within the town of Falmouth, it offers a more practical and high-growth environment than other areas of Falmouth. Teaticket is the "engine" of the town’s commerce, providing high visibility along the Route 28 corridor where signage is seen by thousands of daily commuters and year-round residents. As well as Public transportation. Featuring a lower barrier to entry due to "Business 2" zoning that accommodates a wider range of uses. Furthermore, the area benefits from an "anchor effect" as home to retailers like Subway, Walmart, Shaw’s, McDonald’s, and Dunkin ensures a steady stream of shoppers with buying intent. This location also provides better practical infrastructure with wider roads for logistics and offers year-round.
- Ligne d'autobus
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Teaticket Plaza | 236-242 Teaticket Hwy
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