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Bricktowne Square 236-246 Route 9W 1 275 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Haverstraw, NY 10927
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 275 pi² | Négociable | 38,63 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 49 251 $ CAD/an 4 104 $ CAD/mois | Brut modifié |
236-246 Route 9W - 1er étage
1,275 SqFt of prime retail/office space available in neighborhood shopping center with national and local tenants. Newly renovated space. Perfect for office, medical or professional use. The space has individual offices, large bathroom and kitchen. New electrical, plumbing and fire alarm system all up to code. High visibility directly on route 9W. Asking $2,950/Month. Only vacant space available. Other tenants include AT&T, Planet Wings, Lee's Sporting good, Good Roots, Magical Nails and others.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Façade | 144’ le Route 9W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 410 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 144’ le Route 9W |
| Superficie commerciale brute | 13 410 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 275 pieds carrés d'espace de vente au détail de choix disponible dans le centre commercial de quartier avec des locataires nationaux et locaux. Haute visibilité directement sur la route 9W. Demander 2 950 $/mois. Seuls les espaces vacants sont disponibles. Parmi les autres locataires, mentionnons AT&T, Planet Wings, Lee's Sporting good, Good Roots, Magical Nails et d'autres.
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Bricktowne Square | 236-246 Route 9W
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