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236 Burgar St 30 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Welland, ON L3B 2T4 4 000 000 $ CAD (133,33 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau toit
- Nouveau câblage
- Nouvelle plomberie
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 4 000 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 133,33 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | G1, L1 - Industriel léger | ||
| Prix | 4 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 133,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | G1, L1 - Industriel léger |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 15 000 à 18 000 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une gamme d’activités commerciales et industrielles légères. Avec une hauteur libre de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,7 acre et bénéficie de plusieurs points d’accès, notamment des entrées par la rue Burgar et la rue Victoria, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle. Des mises à niveau récentes comprennent une nouvelle toiture, un nouveau câblage électrique et une nouvelle plomberie, assurant un environnement fonctionnel et fiable pour les locataires. Située près de l’autoroute 406 et de la QEW, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l’accessibilité de la main-d’œuvre.
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
- 1er Ét. - 236
- 8 000 pi²
- Industriel
- -
- 30 jours
Espace brut pour usage de bureau, parfait pour établir un site de dropshipping Amazon.
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 18 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 3 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 236 | 8 000 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| 2e étage | 300 à 8 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 200 à 1 400 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 236
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 300 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 200 à 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une gamme d’activités commerciales et industrielles légères. Avec une hauteur libre de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,7 acre et bénéficie de plusieurs points d’accès, notamment des entrées par la rue Burgar et la rue Victoria, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle. Des mises à niveau récentes comprennent une nouvelle toiture, un nouveau câblage électrique et une nouvelle plomberie, assurant un environnement fonctionnel et fiable pour les locataires. Située près de l’autoroute 406 et de la QEW, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l’accessibilité de la main-d’œuvre.
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
2e étage
| Taille | 300 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut pour usage de bureau, parfait pour établir un site de dropshipping Amazon.
2e étage
| Taille | 200 à 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 236, rue Burgar offre une installation industrielle polyvalente dans le corridor industriel bien établi de Welland. L’immeuble propose plusieurs options de location, incluant un vaste espace d’entrepôt au rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales et industrielles légères. Avec des hauteurs libres de plafond de 14 à 16 pieds et un accès pour camions, le site convient aux entreprises ayant des besoins d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère.
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236 Burgar St
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