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236 E Wayne St 9 262 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46802 1 661 892 $ CAD (179,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cornerstone property in downtown Fort Wayne
- 25 parking spaces for easy in/out
- Excellent visibility
- Adjacent to YLNI Barr St Farmers Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover the potential of this standout property located at the hard corner of Wayne and Barr Streets, right in the heart of downtown Fort Wayne. With 9,262 total square feet, this versatile building offers 6,298 SF of retail space plus a 2,964 SF raised warehouse, making it ideal for a wide range of business uses—from retail and showrooms to creative offices and studio space.
Employees and customers will have the convenience of a 25-space paved parking lot. Additional downtown parking is easy to find with nearby parking garages and metered spaces on Wayne and Barr Streets.
Located in Fort Wayne's Arts & Culture District, 236 E Wayne Street is within walking distance of Fort Wayne's art museum, history center, performance venues, restaurants, government buildings, and redevelopment projects. This ideal location offers abundant foot and vehicular traffic due to its proximity to the popular YLNI Barr Street Farmers Market and many Fort Wayne festivals.
Employees and customers will have the convenience of a 25-space paved parking lot. Additional downtown parking is easy to find with nearby parking garages and metered spaces on Wayne and Barr Streets.
Located in Fort Wayne's Arts & Culture District, 236 E Wayne Street is within walking distance of Fort Wayne's art museum, history center, performance venues, restaurants, government buildings, and redevelopment projects. This ideal location offers abundant foot and vehicular traffic due to its proximity to the popular YLNI Barr Street Farmers Market and many Fort Wayne festivals.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 262 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 661 892 $ CAD
Prix par pi²
179,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DC - Centre-ville
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-12-02-477-003.000-074 | Évaluation des bâtiments | 155 924 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 376 898 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 532 823 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-12-02-477-003.000-074
Évaluation du terrain
376 898 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
155 924 $ CAD (2024)
Évaluation totale
532 823 $ CAD (2024)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
236 E Wayne St
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