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Prime Live-Work Space Near Downtown Venice 236 Grove St S 6 404 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Venice, FL 34285
Faits saillants de l'investissement
- Salle d'exposition au rez-de-chaussée rénovée en 2023
- Six salles de bain en tout ; trois par étage
- Le nouveau zonage initié par la ville encourage les utilisations vivantes/professionnelles
- Possibilité de deux appartements distincts au deuxième étage
Résumé de l'annonce
Delivered vacant and spanning a total of 6,404 square feet across two floors, 236 Grove Street provides flexible configurations for a variety of commercial uses. The lower level includes a modern showroom that was renovated in 2023 with plank flooring and multiple glass-fronted private offices. It also connects to an open space at the rear of the facility, complete with two overhead roll garage doors, that can function as a garage, workshop, or warehouse. The upper level offers potential for two separate apartment units that can be used as a living space for a new owner, separate rental income, or converted to additional offices. Both floors are equipped with three restrooms for operational efficiency. Sitting on 0.17 acres, the building’s paved lot includes on-site parking for seven vehicles, with separate access points for the upstairs living area and storefront showroom.
A prime location just off the US 41 bypass situates businesses at 236 Grove Street in a high-traffic commercial hub, just minutes from Downtown Venice. The area sees strong customer traffic from the shops and restaurants downtown and busy destinations such as Venice Beach, Venice High School, and several nearby golf courses. Within just 3 miles of the property, the growing population of more than 51,000 brought more than $1.4 billion in consumer spending in 2024.
With retail vacancies in the local submarket sitting at just 3.7%, 236 Grove Street offers the perfect entry point for businesses seeking to avoid the high barriers to entry in this vibrant coastal hub.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos du quartier Sarasota
Sarasota a connu une forte demande dans tous les types de biens immobiliers commerciaux au cours de la dernière décennie, ce qui a entraîné des taux d'inoccupation à des niveaux records et parmi les plus faibles en Floride. La région est le marché le plus septentrional du sud-ouest de la Floride situé juste au sud de Tampa Bay. Les locataires au détail de Sarasota ont été soutenus par de forts taux de croissance de la population et de l'emploi au cours des cinq dernières années. Le tourisme est un pilier clé de l'économie de Sarasota qui alimente le marché de détail. L'aéroport international de Sarasota-Bradenton, le plus important de la région, a atteint un record de voyageurs en mars 2023, lorsque près de 515 000 passagers ont traversé l'aéroport, ce qui représente une hausse de 15 % d'une année à l'autre. Les emplois liés aux loisirs et aux hôpitaux représentent une grande partie de l'effectif de la région, comptant pour près de 15 %.
Sarasota est le plus grand marché de détail de la région du sud-ouest de la Floride, avec plus de 53 millions de pieds carrés. Le commerce de détail de la région offre une gamme allant des restaurants en bordure de la plage aux principaux centres commerciaux régionaux. Les propriétaires et les propriétaires ont enregistré des taux de croissance locative constamment élevés, en particulier au cours des cinq dernières années. Cette situation est principalement attribuable à la concurrence limitée attribuable à la rareté de l'offre accumulée au cours de la dernière décennie, une tendance peu susceptible de changer à court terme. Les locataires bénéficient également de tarifs de location réduits par rapport aux marchés plus importants à proximité tels que Tampa et Orlando.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Troy Robbins, Senior Partner, Chief Operating Officer
À propos de la technologie des enchères
Contact pour la vente à l’encan
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