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236 Higdon Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 214 137 $ CAD (803 534 $ CAD/Unité) 3,18% Taux de capitalisation Mountain View, CA 94041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Close proximity to downtown Mountain View
- New Roof
- Lots of Parking
- Updated Units
Résumé de l'annonce
Great Investment Opportunity on This Rare Single Level Fourplex*Top Rated Schools*Two 2 Bedroom 1 Bath Units*Two 1 Bedroom 1 Bath*Spacious Backyard in the Two Bedroom Unit 1*Covered Assigned Parking*Updated Units 3 & 4*New Roof *Covered Porch*Units 2 & 4 Are Currently Leased*Individually Metered for Gas & Water*Dual Pane Windows *Close Proximity to Downtown Mountain Views*Drought Tolerant Plants*Easier Financing Available*Laundry Room for Add Value*Easy Access to Freeways*Wont Last Long!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
180 616 $
|
65,02 $
|
| Autres revenus |
1 314 $
|
0,47 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
181 929 $
|
65,49 $
|
| Taxes |
31 471 $
|
11,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 631 $
|
4,19 $
|
| Total des dépenses |
43 101 $
|
15,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 828 $
|
49,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 616 $ |
| Annuel par pi² | 65,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 314 $ |
| Annuel par pi² | 0,47 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 929 $ |
| Annuel par pi² | 65,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 471 $ |
| Annuel par pi² | 11,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 631 $ |
| Annuel par pi² | 4,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 101 $ |
| Annuel par pi² | 15,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 828 $ |
| Annuel par pi² | 49,97 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 214 137 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 803 534 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 3,18% | Taille du bâtiment | 2 778 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.07 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Zonage | R32, Mountain View | ||
| Prix | 3 214 137 $ CAD |
| Prix par unité | 803 534 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.07 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 2 778 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Zonage | R32, Mountain View |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 3 250 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 2 | 4 105 $ CAD | 750 - 1 295 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154-11-004 | Évaluation totale | 2 782 275 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 042 308 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 471 $ CAD (11,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 739 967 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154-11-004
Évaluation du terrain
2 042 308 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
739 967 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 782 275 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 471 $ CAD (11,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
236 Higdon Ave
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