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234-236 Pearl Street 236 Pearl St 13 052 pi² 8% Loué Industriel Immeuble Somerville, MA 02145 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present 234–236 Pearl Street, a ±0.37-acre urban infill redevelopment opportunity in Somerville’s rapidly evolving Winter Hill neighborhood. Located within the Mid-Rise 6 (MR6) Zoning District, the site offers compelling density and redevelopment potential in one of Greater Boston’s most transitoriented and supply-constrained markets. The offering consists of two contiguous parcels currently improved with a ±13,000 SF industrial building and a ±1,932 SF multi-family house. The existing improvements provide near-term holding income while a developer advances planning, entitlement strategy, and design. The site configuration, corner presence, and scale create flexibility for repositioning into a higher and better use consistent with MR6 zoning parameters.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 13 052 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,32 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MR6 - mid-rise mixed-use and multifamily development up to six stories in height. These districts are generally located along major corridors and transition areas where Somerville seeks higher-density residential and mixed-use development while maintaining an u | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 052 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MR6 - mid-rise mixed-use and multifamily development up to six stories in height. These districts are generally located along major corridors and transition areas where Somerville seeks higher-density residential and mixed-use development while maintaining an u |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace industriel de 10 000 pi² disponible, incluant 1 800 pi² d'espace de bureau. Possibilité d'ajouter 2 000 pi² supplémentaires d'espace de bureau. 1 000 ampères disponibles et espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel de 10 000 pi² disponible, incluant 1 800 pi² d'espace de bureau. Possibilité d'ajouter 2 000 pi² supplémentaires d'espace de bureau. 1 000 ampères disponibles et espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOME-000061-H000000-000008 | Évaluation des bâtiments | 467 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 823 722 $ CAD | Évaluation totale | 1 291 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SOME-000061-H000000-000008
Évaluation du terrain
823 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
467 675 $ CAD
Évaluation totale
1 291 397 $ CAD
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234-236 Pearl Street | 236 Pearl St
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