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The Legendary Pearsonville Racetrack 236 Pearson rd 14 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Pearsonville, CA 93527 2 222 720 $ CAD (154,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Highway 395 Frontage

2 Roll Up Loading Doors

Résumé de l'annonce

Step into a rare opportunity to own a true piece of the Indian Wells Valley's history the iconic Pearsonville Racetrack! Known by generations of locals, travelers, racers, and desert enthusiasts, this legendary property has long been woven into the story of the valley and now awaits its next chapter. Positioned directly along Highway 395, this bulk-sale offering includes an impressive 72.90 acres of commercially zoned and open land with endless potential for business, recreation, industrial use, events, tourism, or future development. The metal building features a substantial 14,400sqft complete with two bathrooms, two industrial roll-up loading doors, and the infrastructure to support large-scale operations. The property is fully fenced and offers exceptional visibility and accessibility from one of California's most traveled highway corridors connecting Southern California to the Eastern Sierra. More than just land and buildings, Pearsonville Racetrack represents decades of memories, tradition, and local heritage. From the roar of engines across the desert air to generations gathering trackside, this property carries a legacy that cannot be replicated. Preserve the story!

Pearsonville Bulk Sale

Faits sur la propriété

Prix	2 222 720 $ CAD	Taille du lot	72,90 AC
Prix par pi²	154,36 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 400 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Année de construction	1994
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	C2-1.0 - Multi-Commercial & Open Space - (County)

Prix	2 222 720 $ CAD
Prix par pi²	154,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	72,90 AC
Aire du bâtiment louable	14 400 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1994
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2-1.0 - Multi-Commercial & Open Space - (County)

Terrain clôturé

Éclairage
Eau - Puits
Égout - Champ septique

1 1

Aérien
Carte

236 Pearson rd, Pearsonville, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

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Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 037-160-45 037-190-19 037-190-21 037-190-20 037-160-10	Évaluation des bâtiments	592 195 $ CAD
Évaluation du terrain	191 551 $ CAD	Évaluation totale	783 746 $ CAD