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236 Rue Principale 23 950 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Daveluyville, QC G0Z 1C0 1 200 000 $ CAD (50,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 21 000 pieds carrés d'espace industriel/commercial sur un terrain de plus de 50 000 pieds carrés, situé à quelques minutes de l'autoroute 20.
- Section de bureaux rénovée comprenant une réception, trois bureaux privés, une salle à manger pour le personnel et des toilettes mises à jour.
- Zone industrielle bien équipée avec quai de chargement conforme au CNESST, trois portes de garage de 14 pieds et service électrique de 600 V/600 ampères.
- Comprend un élément résidentiel entièrement rénové avec 10 chambres, idéal pour le logement des employés ou un revenu locatif supplémentaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 200 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 50,10 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 23 950 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction | 1959 |
| Prix | 1 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 50,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Strategically located in Daveluyville, just two minutes from Highway 20, this industrial/commercial property for sale offers over 21,000 sq ft of versatile space on a lot exceeding 50,000 sq ft, making it ideal for efficiently serving both Montreal and Quebec City. The industrial section features a CNESST-compliant loading dock installed in 2020, three 14-foot-high rear garage doors, 600V/600-amp electrical service, municipal water and sewer, a recently replaced water service line, and a membrane roof replaced in 2024. The front office area is fully renovated and includes a professional reception, three closed offices, a staff dining room, and two updated washrooms. The property also includes a fully renovated residential component of approximately 5,000 sq ft with 10 bedrooms, shared kitchen, common living areas, laundry facilities, multiple bathrooms, and two wall-mounted heat pumps, offering flexibility for employee accommodations or rental income. A sprinkler system is present but not currently operational.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 950 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 23 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 23 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Strategically located in Daveluyville, just two minutes from Highway 20, this industrial/commercial property for sale offers over 21,000 sq ft of versatile space on a lot exceeding 50,000 sq ft, making it ideal for efficiently serving both Montreal and Quebec City. The industrial section features a CNESST-compliant loading dock installed in 2020, three 14-foot-high rear garage doors, 600V/600-amp electrical service, municipal water and sewer, a recently replaced water service line, and a membrane roof replaced in 2024. The front office area is fully renovated and includes a professional reception, three closed offices, a staff dining room, and two updated washrooms. The property also includes a fully renovated residential component of approximately 5,000 sq ft with 10 bedrooms, shared kitchen, common living areas, laundry facilities, multiple bathrooms, and two wall-mounted heat pumps, offering flexibility for employee accommodations or rental income. A sprinkler system is present but not currently operational.
Présenté par
236 Rue Principale
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