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Industrial warehouse/showroom with large yard 236 S Alma School Rd 9 000 pi² Industriel Immeuble Mesa, AZ 85210 4 796 169 $ CAD (532,91 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Grande cour fermée, la ville permet l'entreposage à l'extérieur de gros camions et l'entreposage de voitures sur ce site.
Deux baux en place, d'un mois à l'autre, peuvent être prolongés pour obtenir un revenu supplémentaire ou le nouveau propriétaire peut les utiliser.
Deux nouveaux bâtiments métalliques supplémentaires peuvent être utilisés par le propriétaire ou loués, chaque bâtiment métallique ayant sa propre porte de niveau.

Le bâtiment principal avant peut être une magnifique salle d'exposition, avec bureau ou fabrication,
200 ampères de puissance
Le propriétaire louera à bail si les nouveaux propriétaires veulent que cette propriété produise un revenu.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grande cour fermée, la ville permet l'entreposage à l'extérieur de gros camions et l'entreposage de voitures sur ce site industriel.
Le bâtiment principal à l'avant peut être une magnifique salle d'exposition, avec bureau ou fabrication,
200 ampères de puissance
Deux nouveaux bâtiments métalliques supplémentaires peuvent être utilisés par le propriétaire ou loués, chaque bâtiment métallique ayant sa propre porte et ses propres services publics
Deux baux NNN en place, d'un mois à l'autre, peuvent être prolongés pour obtenir un revenu supplémentaire ou le nouveau propriétaire peut les utiliser.
Le propriétaire louera à bail si les nouveaux propriétaires veulent qu'il s'agisse d'une propriété générant un revenu.
Grand tampon de ciment à côté du bâtiment pour exposition ou zone de travail couverte.

236 S Alma School Rd–FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 796 169 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Prix par pi²	532,91 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1982/2024
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,22/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,75 AC
Zonage	G-Industrial - Industriel général, peut effectuer de la fabrication et peut avoir un entreposage extérieur de marchandises ou de véhicules.

Prix	4 796 169 $ CAD
Prix par pi²	532,91 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,75 AC
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2024
Ratio de stationnement	2,22/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	G-Industrial - Industriel général, peut effectuer de la fabrication et peut avoir un entreposage extérieur de marchandises ou de véhicules.