Votre courriel a été envoyé.
Salt Creek Industrial – West 2360 Boswell Rd 78 350 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Chula Vista, CA 91914 30 215 428 $ CAD (385,65 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Purchase a 78,350-SF freestanding Class A industrial building with 30-foot clear heights and 90% warehouse, 10% office build-out.
- 2360 Boswell Road has 1,600-amp, 277/480-volt, 3-phase power, and a 109-kW rooftop solar system for high-energy capacity and efficiency.
- Exclusive access to Scobee Park amenities, including sports courts, fields, showers, and picnic areas.
- Pull from a strong labor pool and benefit from walkable amenities with a Walk Score of 80 in a master-planned, business-friendly environment.
- Prime location in Eastlake Business Park close to CA-125, I-805, SR-905, and international ports of entry.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Constructed in 1999, Salt Creek Industrial–West at 2360 Boswell Road has full-building availability, comprising 90% warehouse and 10% office space. The Class A logistics facility features specifications of two grade-level loading, 14 dock-high loading doors, 30-foot clear heights, 50-foot column spacing, ESFR capable fire sprinklers, a spacious truck court with 109 surface parking stalls, and a 1,600-amp, 277/480-volt, 3-phase electrical service. For enhanced energy efficiency, the property has a 109-kW rooftop solar array. 2360 Boswell Road has an attractive building façade and lush landscaping.
Tenants benefit from exclusive access to Scobee Park, a 7-acre private amenity hub offering volleyball, basketball, and tennis courts, soccer and softball fields, showers, lockers, and picnic areas, all enhancing the work-life balance for employees.
Eastlake Business Park is a master-planned, pro-business environment home to a diverse mix of industrial users. The area offers a strong labor pool and walkable amenities, including the US Post Office, The UPS Store, and nearby retail and dining, all with a Walk Score of 80.
Strategically positioned near California 125, Otay Lakes Road, Interstate 805, and State Route 905, the property offers exceptional access to major transportation corridors, the Otay Mesa and San Ysidro Ports of Entry, and the broader Southern California and Baja California regions, making it an ideal location for logistics, manufacturing, or distribution users.
For those seeking high-quality warehouse, manufacturing, or distribution space in one of Chula Vista’s most coveted industrial submarkets, Salt Creek Industrial at 2360 Boswell Road represents a rare and valuable opportunity.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel autonome a été construit en 1999 et offre une superficie totale de 78 350 pieds carrés, dont 8 471 pieds carrés d'espace de bureau (10 %) sur un terrain de 4,19 acres (182 516 pieds carrés). Cette propriété dispose de deux portes au niveau du sol (12 pieds par 12 pieds), de 14 quais de chargement surélevés, d'une hauteur libre de 30 pieds, d'une alimentation électrique de 600 ampères, 277/480 volts, en triphasé, de gicleurs ESFR et d'une installation solaire photovoltaïque de 109 kW. Le terrain est zoné BC-2 dans la ville de Chula Vista et offre un ratio de stationnement de 1,39/1 000 pieds carrés (109 espaces).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 78 350 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 78 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 78 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel autonome a été construit en 1999 et offre une superficie totale de 78 350 pieds carrés, dont 8 471 pieds carrés d'espace de bureau (10 %) sur un terrain de 4,19 acres (182 516 pieds carrés). Cette propriété dispose de deux portes au niveau du sol (12 pieds par 12 pieds), de 14 quais de chargement surélevés, d'une hauteur libre de 30 pieds, d'une alimentation électrique de 600 ampères, 277/480 volts, en triphasé, de gicleurs ESFR et d'une installation solaire photovoltaïque de 109 kW. Le terrain est zoné BC-2 dans la ville de Chula Vista et offre un ratio de stationnement de 1,39/1 000 pieds carrés (109 espaces).
À PROPOS DE CHULA VISTA
Chula Vista possède plusieurs artères autoroutes, y compris les autoroutes 5 et 805 et les routes nationales 54 et 125, ce qui facilite l'accès aux corridors de transport dans la région et à la frontière avec le Mexique. C'est aussi la deuxième plus grande ville de San Diego, et son inventaire industriel est situé dans un nœud de population dense du comté du Sud et est accessible à la main-d'œuvre et au carrefour industriel mexicains.
Chula Vista comprend un échantillon représentatif d'industries allant des fournisseurs de services logistiques tiers à une concentration croissante d'entreprises de technologies propres et de technologies bleues liées au port de San Diego. Au fur et à mesure que la région de South Bay sera réaménagée au cours des prochaines années, l'inventaire industriel de Chula Vista ne fera que devenir plus limité à mesure que les anciennes installations industrielles seront réutilisées en hôtellerie, en espaces verts et en destinations axées sur le tourisme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Nothing Bundt Cakes | - | - | 11 Min. de marche |
| Otay Sushi And Crab | Japonais | $$$ | 11 Min. de marche |
| Jack in the Box | - | - | 13 Min. de marche |
| Epic Wings | Ailes | $ | 15 Min. de marche |
| Krispy Kreme Doughnuts | - | - | 15 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cross Fit Chula Vista | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 11 Min. de marche |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 13 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 13 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 13 Min. de marche |
| Sephora At Kohl's | Produits de santé et de beauté | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
91 Pièces
13 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
114 Pièces
13 Min. de marche
|
| SpringHill Suites |
179 Pièces
15 Min. de marche
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 595-231-13 | Évaluation des bâtiments | 6 979 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 222 221 $ CAD | Évaluation totale | 9 201 575 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Dan McCarthy, Senior Director
Kyle Clark, Senior Director
Présenté par
Salt Creek Industrial – West | 2360 Boswell Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.