Salt Creek Industrial – West 2360 Boswell Rd 78 350 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Chula Vista, CA 91914

Salt Creek Industrial–West, situé au 2360 Boswell Road, est une installation industrielle autonome de haute qualité de 78 350 pieds carrés, construite en 1999. Elle comprend 90 % d’espace d’entrepôt et 10 % d’espace de bureau, et fait partie du très prisé projet industriel Salt Creek, au sein du parc d’affaires Eastlake à Chula Vista. Cette installation logistique de classe A offre des spécifications impressionnantes, notamment deux quais de chargement au niveau du sol, 14 portes de chargement surélevées, une hauteur libre de 30 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds, des gicleurs anti-incendie ESFR, une cour pour camions spacieuse avec 109 places de stationnement en surface, ainsi qu’un service électrique de 1 600 ampères, 277/480 volts, en 3 phases. Pour une efficacité énergétique accrue, la propriété est équipée d’un système solaire de 109 kW sur le toit. Le bâtiment au 2360 Boswell Road se distingue par une façade attrayante et un aménagement paysager luxuriant. Les locataires bénéficient d’un accès exclusif au Scobee Park, un centre d’aménagement privé de 7 acres offrant des terrains de volleyball, basketball et tennis, des terrains de soccer et de softball, des douches, des vestiaires et des aires de pique-nique, favorisant un équilibre travail-vie personnelle pour les employés. Le parc d’affaires Eastlake est un environnement planifié et favorable aux entreprises, accueillant une diversité d’utilisateurs industriels. La région offre une main-d’œuvre qualifiée et des commodités accessibles à pied, notamment le bureau de poste des États-Unis, The UPS Store, ainsi que des commerces et restaurants à proximité, avec un Walk Score de 80. Idéalement situé près de la California 125, Otay Lakes Road, l’Interstate 805 et la State Route 905, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport, aux ports d’entrée d’Otay Mesa et de San Ysidro, ainsi qu’aux régions plus larges du sud de la Californie et de Baja California, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs de logistique, de fabrication ou de distribution. Pour ceux qui recherchent un espace d’entrepôt, de fabrication ou de distribution de haute qualité dans l’un des sous-marchés industriels les plus convoités de Chula Vista, Salt Creek Industrial au 2360 Boswell Road représente une opportunité rare et précieuse.