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Riverside Distribution Center 2360 Cottonwood Ave 241 238 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Riverside, CA 92508
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FAITS SAILLANTS
- For lease, a 241,238-square-foot state-of-the-art facility with cold storage capability of varying temperature gradients for produce and meat.
- 2360 Cottonwood Avenue has specs of 30-foot clear heights, 37 dock doors, one drive-in, 300 parking stalls, and 4,000 amps, 277/480 volts power.
- Great connections to the transportation modes of Interstates 215 and the 60 Freeway to reach a population of over 9.6 million in 500 miles.
- Ideal Riverside location in an industrial corridor with well-known corporate neighbors like Pepsi, DHL, Ralph's, Big 5, and Instant Brands.
CARACTÉRISTIQUES
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2360 Cottonwood Avenue within the Riverside Distribution Center presents a rare opportunity to lease a 241,238-square-foot cold storage facility with 8,216 square feet of office space. The Class A unit features 30-foot clear heights, 37 loading doors, a drive-in door, ESFR sprinklers, and 4,000 amps of power, with specialized cold storage areas for produce and meat.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 241 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage - 2
| Taille |
| 241 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 2
| Taille | 241 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
2360 Cottonwood Avenue within the Riverside Distribution Center presents a rare opportunity to lease a 241,238-square-foot cold storage facility with 8,216 square feet of office space. The Class A unit features 30-foot clear heights, 37 loading doors, a drive-in door, ESFR sprinklers, and 4,000 amps of power, with specialized cold storage areas for produce and meat.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2360 Cottonwood Avenue, situé dans le Riverside Distribution Center, offre une opportunité exceptionnelle de louer une installation de stockage frigorifique de 241 238 pieds carrés, incluant 8 216 pieds carrés d’espace de bureaux. Cet espace disponible présente des spécifications industrielles impressionnantes, notamment une hauteur libre de 30 pieds, 37 quais de chargement, une porte d’accès au sol de 10 pieds par 14 pieds, un système de gicleurs ESFR et une capacité électrique de 4 000 ampères à 277/400 volts. L’installation de stockage frigorifique inclut des zones à différentes températures pour les produits frais et les viandes. Ce local se trouve dans un bâtiment de classe A à locataires multiples, totalisant 437 297 pieds carrés, avec 300 places de stationnement en surface partagées entre les deux locataires. La propriété est entourée de grandes entreprises voisines telles que Pepsi, OHL, Ralph’s, Big 5 et Instant Brands, ce qui en fait un pôle industriel stratégique. L’accès pratique à l’Interstate 215 et à l’autoroute 60 permet une distribution efficace à travers le sud de la Californie, atteignant Las Vegas, Phoenix et la région de la baie en une journée de transport par camion. Pour une gestion plus large du fret vers le Midwest, la côte Est et les destinations internationales, l’aéroport international d’Ontario se trouve à seulement 23,8 miles, tandis que le port de Long Beach est à 61,5 miles du 2360 Cottonwood Avenue. L’Inland Empire, qui abrite plus de 4 millions de personnes sur plus de 27 000 milles carrés couvrant les comtés de Riverside et de San Bernardino, sert de porte d’entrée commerciale clé vers l’Asie. Les espaces d’entreposage à louer de Link Logistics dans l’Inland Empire offrent un accès rapide aux ports de Los Angeles et de Long Beach, à des installations de distribution à grande échelle et aux principaux centres de population.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
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- Quad
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BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE VALLÉE DE MORENO ET PERRIS
La vallée de Moreno et Perris comptent parmi les quartiers industriels les plus dynamiques de l'Empire intérieur. L'une des rares zones où des terrains relativement abordables sont encore disponibles, l'infrastructure est bien construite, et le nombre limité de logements résidentiels à proximité il peut être utilisé à des fins industrielles.
Le quartier est apprécié pour sa connectivité. Plusieurs autoroutes permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et Long Beach, ainsi qu'aux points nord et est. Ces couloirs de transport permettent également un accès facile à la piscine abondante de main-d'œuvre dans Riverside et dans le sud du comté de Riverside, où de nombreux logements restent abordables.
La forte demande d'espace de distribution à grande boîte a égalé le rythme de la construction. Amazon loue ici quatre bâtiments de distribution avec entre 800 000 et 1,25 million de pieds carrés. Les autres occupants majeurs comprennent Lowe's, Sketchers, UPS, Whirlpool, Ross, General Mills et Proctor & Gamble. Le loyer moyen dans la région est d'environ 40% inférieur aux loyers à Los Angeles ou dans le comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Smart & Final | Supermarché | dans le bâtiment |
| R C Cross Fit | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
104 Pièces
5 route min.
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| Fairfield Inn |
106 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
115 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
59 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
75 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
82 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Gus Andros, Executive Vice President
Juan Covarrubias, Executive Vice President
Rick John, Executive Vice President, Branch Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HPA ARCHITECTURE PORTEFEUILLE
Présenté par
Riverside Distribution Center | 2360 Cottonwood Ave
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