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2360 E Calvada Blvd
Pahrump, NV 89048
CAHLAN WEST PLAZA · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité sur la route
- Entièrement occupé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial entièrement occupé, très bien situé et très visible sur la route. 5 locataires à long terme dont 3 baux mensuels et 2 locataires annuels. Situé à moins d'un pâté de maisons des bureaux municipaux et au début du district médical sur le boulevard Calvada. Immeuble vendu à un taux CAP de 4 % au prix catalogue. Augmentation de la marge de location pour un plafond plus élevé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 032 983 $ CAD
Prix par pi²
200,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
64 183 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
TC-Town Center - Voir le document ci-joint pour voir les utilisations permissives du zonage TC-Town Center.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-891-01 | Évaluation des bâtiments | 215 672 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 098 $ CAD | Évaluation totale | 223 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-891-01
Évaluation du terrain
8 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 672 $ CAD
Évaluation totale
223 770 $ CAD
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