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2360 Industrial Ln
Broomfield, CO 80020
63K SF Building at 6.75% Cap with 2 Acres · Industriel Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great Location Along the Denver-Boulder Corridor
  • Dock-High and Grade Level Loading
  • 6.8% Cap Rate on the Building with 2 Acres to Develop
  • Extensive Rennovation to Create Six Flex Units, Comparable to New Construction
  • Fully Leased with 3.7-Year WALT

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,50 AC
Aire du bâtiment louable 63 410 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1966/2022
Ratio de stationnement 3,94/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage I-1 - Permis - Divertissements et loisirs intérieurs, restaurant-brasserie, vente au détail et service ; entreposage extérieur et stationnement des véhicules, distribution en entrepôt.

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Cour
  • Drains de sol
  • Chargement frontal
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1575-34-4-22-001
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
3 362 808 $
Évaluation totale
3 362 808 $
  • ID d’inscription: 36000477

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2360 Industrial Ln, Broomfield, CO 80020

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