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Family Dollar 2360 Maple Ave 11 180 pi² Commerce de détail Immeuble Zanesville, OH 43701 1 456 481 $ CAD (130,28 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Early Lease Renewal: Family Dollar recently elected to extend one of their lease options early, showing significant long-term commitment to the site
- Nearby Traffic Drivers: The site is ideally positioned within a mile of the region’s largest employer, Genesis Hospital
- Recession Resistant Concept: Family Dollar’s discount store model performs well in all economic cycles, driven by consistent consumer demand
- Strategic Location: The subject property is positioned on Maple Avenue, Zanesville’s busiest north-south thoroughfare, benefiting from exposure
- National Reach: Family Dollar is a nationally recognized discount store operator with over 7,300 locations, providing investors with a reliable
- Private Equity Support: The Family Dollar brand was recently acquired by private equity firms in a ~$1.0B transaction who aim to revamp the brand
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 85-28-02-10-000 | Évaluation des bâtiments | 435 284 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 332 $ CAD | Évaluation totale | 667 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 2360 Maple Ave
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