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Family Dollar 2360 S Smithville Rd 9 373 pi² Commerce de détail Immeuble Kettering, OH 45420 1 831 881 $ CAD (195,44 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN – This is a rare absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, offering 100% passive income to a prospective purchaser
- Attractive Increase Schedule – 10% rental increases in each of the four, 5-year options, which is beneficial to an owner
- Corporate Tenant – The lease of the subject property is signed by Family Dollar, Inc who operates over 7,500+ locations throughout the country
- High Performing Site – AlphaMap’s shows that the site performs in the top 75th percentile of Family Dollar Stores in Ohio in terms of foot traffic
- Attractive Demographics – There are approximately 170,655 people within a 5-mile radius from the property
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 373 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 831 881 $ CAD
Prix par pi²
195,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
141 055 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,97 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N64-04018-0012 | Évaluation des bâtiments | 517 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 098 $ CAD | Évaluation totale | 643 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N64-04018-0012
Évaluation du terrain
126 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 571 $ CAD
Évaluation totale
643 669 $ CAD
Contacts
-
Nathan Fitzgibbons -
Cade Norland -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 2360 S Smithville Rd
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