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The Orchard 23600-23760 El Toro Rd 1 214–6 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Forest, CA 92630
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FAITS SAILLANTS
- 280 000 pi2 - Le plus grand centre à l'intersection la plus achalandée de South OC
- Emplacement dans une zone commerciale privilégiée avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles
- En face de l'autoroute I-5 du village de Laguna Hills (ancien centre commercial Laguna Hills en cours de réaménagement)
- Les détaillants de la région comprennent : Home Depot, Ross, Sprouts, Guitar Center, Big 5 et BevMo !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S3-B | 1 214 pi² | 5-10 ans | 58,32 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 70 798 $ CAD/an 5 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S3-C | 1 301 pi² | Négociable | 58,32 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 75 872 $ CAD/an 6 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste S8-B | 3 500 pi² | 3 ans | 45,82 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 160 374 $ CAD/an 13 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23626 El Toro Rd - 1er étage - ste S3-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
23626 El Toro Rd - 1er étage - ste S3-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
23602-23720 El Toro Rd - 1er étage - ste S8-B
Reta
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire de 280 000 pieds pieds 2 situé à l'une des principales intersections du sud d'OC. Tirages régionaux et quotidiens. Forte circulation le jour et le soir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Orchard | 23600-23760 El Toro Rd
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