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23600 Telo Ave 39 937 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Torrance, CA 90505 28 957 529 $ CAD (725,08 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11 High Quality Physician Tenants with specialty practices occupying large suites (100% occupied)
- Close proximity to Torrance Memorial Medical Center
- Tight Torrance medical office leasing market with approximately 10% vacancy
- Leases allow for additional income administering operating expense pass throughs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Telo Medical Center consists of an approximately 39,937SF, 2-story, medical building located on a single parcel of land, totaling approximately 2.37 acres. Telo Medical Center is currently leased to a variety of medical specialty tenants occupying 12 suites, including ophthalmology, internal medicine, family practice, orthopedic, urology, oncology, obstetrics/gynecology, allergy and pharmacy, and produces an annual NOI of $1,247,257.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
39 937 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2006
Prix
28 957 529 $ CAD
Prix par pi²
725,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,94%
Revenu net d’exploitation
1 719 880 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 969 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
2,37 AC
Zonage
M2, Torrance
Stationnement
200 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7377-011-023 | Évaluation des bâtiments | 6 053 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 939 058 $ CAD | Évaluation totale | 10 993 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7377-011-023
Évaluation du terrain
4 939 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 053 974 $ CAD
Évaluation totale
10 993 033 $ CAD
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23600 Telo Ave
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