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Avalon Plaza 23601 Avalon Blvd 500–1 697 pi² d'espace disponible • Carson, CA 90745
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Faits saillants
- Propriétaire extrêmement motivé
- Abattement de loyer disponible
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 500 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 24 610 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 197 pi² | Négociable | 35,93 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 43 009 $ CAD/an 3 584 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
23601 Avalon Boulevard is a commercially zoned retail shopping center located along the high-traffic corridor of Avalon Blvd in Carson, CA.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 697 pi² d’espace adjacent.
- Propriétaire très motivé !
- Période de location gratuite disponible !
- Un bureau dentaire a été aménagé au rez-de-chaussée.
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 697 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 697 pi² | Superficie commerciale brute | 8 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 481 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 23601 Avalon Boulevard est un centre commercial zoné commercialement situé le long du corridor à forte circulation du boulevard Avalon à Carson, en Californie. La suite 101 est située au rez-de-chaussée et offre un cabinet dentaire aménagé avec une réception, deux laboratoires, un bureau privé/salle de repos et une grande salle d'examen avec plomberie et électricité pour trois fauteuils dentaires. L'espace a deux entrées, y compris un accès à la rue et un parking accès. L'espace au 2e étage était auparavant un salon de manucure et se compose d'environ 500 pieds 2. Il s'agit d'une propriété attrayante et unique qui témoigne de la fierté d'être propriétaire. Construite en 2011, la propriété est en excellent état avec une grande visibilité. La propriété est zonée CN (Commercial, Centre de quartier). Cette zone est créée principalement pour les commerces de proximité pour desservir les quartiers avoisinants. De façon caractéristique, chaque centre est ancré par une épicerie avec de petits magasins de vente au détail et des bureaux professionnels, y compris, mais sans s'y limiter : cabinets médicaux ou dentaires, services d'optique, pharmacie, commerce de détail et bureau général.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Avalon Plaza | 23601 Avalon Blvd
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