Votre courriel a été envoyé.
The Orchard 23602-23624 El Toro Rd 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lake Forest, CA 92630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 900 pi² | Janv. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste D
Prime Lake Forest Location – High-Volume Restaurant Opportunity Well-established Chinese restaurant located in a high-traffic retail corridor in Irvine. Rare opportunity to acquire a fully operational, high-revenue restaurant with immediate cash flow. Offering Summary Business Type: Chinese Restaurant Offering: Asset Sale + Sublease Opportunity Size: Approx. 1,900SF Monthly Gross Revenue: Approx. $80000 Lease: -Year Lease Available (subject to landlord approval) Condition: Fully Built-Out | Turnkey Operation Equipment: Included (Commercial Kitchen + FF&E + ABC License Type 41 ) Open Kitchen concept Investment Highlights Prime Irvine location with strong demographics Consistent high-volume sales performance Fully equipped kitchen – no additional capital required Long-term lease stability with -year term available Ideal for owner-user or experienced operator Opportunity for concept rebranding or expansion Opportunity Structure Asset Sale Opportunity (FF&E, equipment, improvements, ABC License Type 41 ) Sublease Opportunity Turnkey Operation Business is currently operating. Buyer can take over immediately with minimal downtime. Important Notice PLEASE DO NOT DISTURB EMPLOYEES OR MANAGEMENT. ALL INQUIRIES MUST BE DIRECTED TO LISTING BROKER ONLY. For More Information Contact listing broker for additional details. Serious inquiries only. 23624 El Toro Rd, Unit D, Lake Forest, CA 92630 Asking price: $299,000.00 ( room for negotiate)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Orchard
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daiso
- Autres détaillants
- 189
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 161
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 076
- National
- OshKosh B'gosh
- Vêtements pour enfants
- 501
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 682
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 749
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daiso | Autres détaillants | 189 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 161 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 076 | National |
| OshKosh B'gosh | Vêtements pour enfants | 501 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 682 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 749 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 92 097 pi² | Rues transversales | Rockfield |
| Superficie totale du terrain | 7,80 AC |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 92 097 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,80 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rockfield |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brighten Real Estate Advisors
The Orchard | 23602-23624 El Toro Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.