The Interchange Roseville, MN 55113 4 322 pi² d'espace disponible • Bureau

Ce complexe de bureaux de premier plan, composé de trois bâtiments situés au 2335, 2355 et 2361 Highway 36 West à Roseville, Minnesota, offre une opportunité exceptionnelle de location au sein de The Interchange. Le campus propose des espaces flexibles allant de 1 082 à 4 322 pieds carrés, avec des options de construction sur mesure disponibles. Ce centre professionnel dynamique est conçu pour répondre à une large gamme d’usages autorisés, incluant les bureaux traditionnels, l’éducation, les services médicaux, les laboratoires et les fonctions créatives. Les locataires bénéficient d’une multitude d’aménagements sur place, tels que plusieurs salles de conférence, un grand centre de formation, des ascenseurs, une salle de sport moderne, un espace de rangement pour vélos, un stationnement abondant et des espaces d’accueil rafraîchissants. Une occupation immédiate est possible, ce qui constitue une occasion rare de s’établir dans un emplacement à forte visibilité et à accès privilégié, idéal pour l’innovation et l’entrepreneuriat. Stratégiquement situé le long du corridor de l’Interstate 35W avec un accès direct aux autoroutes 36, 35W et 280, The Interchange offre une connectivité exceptionnelle à l’ensemble de la région métropolitaine des Twin Cities. La propriété se trouve à seulement 10 minutes des centres-villes de Minneapolis et de St. Paul. Sa façade le long de l’autoroute 36 garantit une visibilité inégalée auprès de plus de 152 000 véhicules par jour. Les locataires profitent également de la proximité du Rosedale Center, une destination commerciale majeure des Twin Cities, ainsi que d’un mélange solide de détaillants nationaux, tels que Target, REI, Starbucks et Walmart Supercenter. La région environnante est soutenue par une population hautement éduquée, avec plus de 51 % des résidents détenant un diplôme de baccalauréat ou supérieur dans un rayon de 10 miles, regroupant plus de 114 000 habitants. De plus, l’aéroport international de Minneapolis–St. Paul est à seulement 23 minutes, offrant une commodité accrue pour les voyageurs d’affaires et les clients. La région de Roseville, située entre les Twin Cities, constitue un nœud central stratégique dans la région métropolitaine. Des organisations de premier plan telles que Fico, 1-800-Got-Junk?, Blue Cross Blue Shield, UCare et bien d’autres occupent des espaces de plus de 40 000 pieds carrés à moins de 2 miles de The Interchange. Avec un mélange équilibré de présence corporative, de solides données démographiques et de corridors commerciaux florissants, ce marché continue d’attirer des entreprises établies ainsi que des innovateurs émergents. The Interchange se positionne à l’intersection de l’accès et des opportunités, offrant aux entreprises un cadre professionnel propice à la croissance, à la collaboration et au succès à long terme.