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23615 FM 1093 Rd 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Richmond, TX 77406
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Faits saillants
- Prime Frontage on West Park Tollway
- High Traffic Corridor
- 6.2 parking spaces per 1,000 sqft
- Minute from SH 99
- Surrounded by thousands of residential homes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 980 pi² | 3-5 ans | 37,94 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 75 127 $ CAD/an 6 261 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Position your business for success in one of Fort Bend County's fastest-growing commercial corridors. This 1,980 SF retail/office suite offers exceptional visibility along FM 1093 (Westpark Tollway) with convenient access, strong traffic counts, and outstanding exposure to the rapidly expanding Richmond, Fulshear, and Katy markets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Prime frontage on FM 1093 (Westpark Tollway)
- Located between Katy, Fulshear, and Richmond—three
- Excellent demographics with thousands of new rooft
- Built in 2022 with modern construction
- Abundant parking (6.2 spaces per 1,000 SF)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Community Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Katy Smile Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Community Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Katy Smile Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Superficie commerciale brute | 6 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 496 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success in one of Fort Bend County's fastest-growing commercial corridors. This 1,980 SF retail/office suite offers exceptional visibility along FM 1093 (Westpark Tollway) with convenient access, strong traffic counts, and outstanding exposure to the rapidly expanding Richmond, Fulshear, and Katy markets.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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23615 FM 1093 Rd
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