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Faits saillants de l'investissement

  • Two-parcel development site totaling 26,642 SF in the heart of Ballard/Crown Hill
  • No parking requirement and alley access for design flexibility
  • Zoned NC2P-55, allowing mixed-use development up to 55 feet in height with FAR of 3.75
  • No parking requirement and alley access for design flexibility

Résumé de l'annonce

Ewing & Clark is excited to offer this dynamic development site at the corner of 24th Ave. NW and 80th Street NW. This site consists of two adjacent parcels, for a combined lot size of 29,642 square feet zoned NC2P-55. The parcels contain a low-density office building and a cleared infill parking lot which combined offer developers a versatile multi-use, multi-family development canvas. This location in Crowne Hill/Ballard offers several retail amenities in the surrounding neighborhood, convenient public transit access, and territorial views from the Puget Sound to Ballard.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 306 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 652 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
NC2P55 - Neighborhood commercial
Stationnement
80 places (6,01 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Benecorp
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Information
  • -
  • -
  • -

Global Radio Outreach/E-Mission to Islam atteint les musulmans de 59 pays par radio, satellite, Internet et téléphones cellulaires. Maintenant, dans le but d'accroître notre saturation du monde musulman avec l'Évangile du Christ, nous construisons actuellement des sites Web pour les bloguer, y compris des Bibles enregistrées et imprimées et des documents pour les atteindre et les servir. Chacun de ces sites dispose de stations de radio Internet 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour servir les demandeurs et les disciples partout dans le monde. Ces sites Web et ces stations sont également disponibles sur les téléphones intelligents. Notre objectif à long terme est d'utiliser ces stations Internet pour diffuser l'Évangile aux stations de radio et aux stations satellites prêtes à les joindre où qu'elles vivent. Cela permet aux individus et aux ministères qui partagent notre objectif d'atteindre les musulmans avec un outil prêt à l'emploi, un flux audio, une « station de radio » prête à l'emploi si vous voulez, de diffuser sur leurs émetteurs afin d'atteindre les musulmans du monde entier ! Tout l'Évangile, aux musulmans partout, jusqu'à ce que tous aient entendu !

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Benecorp Finance et assurances - - -
Information - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
602150-3220
Évaluation du terrain
5 385 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 166 792 $ CAD
Évaluation totale
6 552 575 $ CAD
  • ID d’inscription: 39547973

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2363 80th St, Seattle, WA 98117

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